3i.byt 117,50 + 2x TERASA, 2x PARKING, Lopúchová ul., Koliba

LINK na 3D virtuálnu obhliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=yvNuoUDuAok
*********************************************Predaj luxusný 3 izb. byt s terasou a garážou (alebo garážové stojisko) v rezidenčnom bytovom projekte "Pekná vyhliadka" na Lopúchovej ul., pri lesoparku KOLIBA, mestská časť BA III - Nové Mesto, kat. územie: Vinohrady.
*****
Výmera bytu je 117,50m2 + plocha TERÁS spolu 26,10m2, byt je situovaný na prízemí štvorpodlažného bytového domu s výťahom, kol. v r. 2010.
*****
Možné zakúpiť uzamykateľný garážový 18m2 (možné zakúpiť aj VIAC GAR. BOXOV) v suterénnej garáži domu dostupný výťahom v cene 30.000,- eur alebo garážové státie v cene 20.000,- eur o výmere cca 14m2 (možné aj obidve alternatívy spolu).
*****
Byt pozostáva: vstupná hala so zabudovaným šatníkom 11,90m2 - 3 obytné miestnosti (obývačka 32,80m2 prepojená s kuchyňou 13,00m2 a jedálenskou časťou a dve samostatné, nepriechodné spálne 15,30m2 a 21,50m2) - kúpeľňa 8,60m2 (so sprchovým kútom, vaňou a toaletou), - chodba 6,10m2, - hosťovská toaleta 1,70m2 - samostatný šatník 6,60m2 - plocha terás spolu 26,10m2.
*****
Byt sa predáva bez hnuteľného zariadenia / spotrebičov a nábytku, k vybaveniu bytu patrí kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vonkajšie žalúzie na el. ovládanie na všetkých oknách, EUROOKNÁ, plávajúce podlahy, dizajnová keramická dlažba a obklady v kúpeľni, značková sanita.
*****
Dom má vlastnú kotolňu a každý byt v dome má vlastný merač spotreby tepla.
*****
Bytový dom je situovaný v uzavretom privátnom areáli s parkovou úpravou, s unikátnymi výhľadmi na mesto. Areál má vybudované parkovisko pre návštevníkov, vjazdovú bránu a vstup pre peších na diaľkové ovládanie, k vybaveniu patrí detské ihrisko.
*****
Byt je vo vlastníctve FO, je bez tiarch, s možnosťou prefinancovania aj na HÚ, je vhodný na kúpu aj na INVESTIČNÉ ÚČELY s výnosmi z budúcich prenájmov. Byt bol dlhodobo výhodne prenajímaný najmä zahraničnej klientele. Inzerovaná cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu pre RK.
*****
Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend
tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105,
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk
*****
Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO & Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.