RADO | 3-izbový byt 82m2 | Trnavská cesta - Nové Mesto

RadoReality Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 82 m², nachádzajúci sa na 2. podlaží tehlového bytového domu z 50-tych rokov, situovaného pri Trnavskom mýte v Novom Meste, Bratislava. Jeho dispozícia zahŕňa veľkú obývačku s kuchynským kútom, dve priestranné izby, kúpeľňu s WC a chodbu so vstavanými skriňami. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica s výmerou 4 m². Byt je orientovaný na juho-východ, čo mu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektrických rozvodov, osadenie nových okien, zníženie stropov s bodovými svietidlami, a inštaláciu klimatizácie pre vyšší komfort bývania. Predáva sa plne zariadený, čo uľahčuje okamžité nasťahovanie nového majiteľa.

Pre lepšiu predstavu dispozície odporúčam pozrieť virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=qCqVLkH36a7

Bytový dom má schválený projekt na rekonštrukciu, ktorá sa začne na jar 2025. Súčasťou plánovaných prác je zateplenie budovy, obnova interiéru bytového domu, výmena výťahu a pridanie nových balkónov, čo prispeje k ďalšiemu zvýšeniu komfortu bývania a hodnoty nehnuteľnosti.

Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, Štadión Tehelné pole, plaváreň Pasienky, kúpalisko Tehelné pole, nákupné centrum Centrál, polikliniku Tehelná a Vajnorská, reštaurácie, kaviarne, školy a škôlky. Vnútroblok domu poskytuje zeleň, detské a športové ihrisko, ideálne pre rodiny s deťmi. Skvelá dopravná dostupnosť je zabezpečená blízkosťou Trnavského mýta, ktoré patrí medzi hlavné dopravné uzly Bratislavy.

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať:
Rastislav Horňák
RADO Reality Group
Tel.: +421 950 440 748
E-mail: hornak@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.
Poschodie: 2
Počet poschodí: 6
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: , možnosť HÚ
Obytná plocha: 78m²
Celková rozloha: 82m²
Úžitková plocha: 78m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: spoločné
Balkón: nie
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: juhovýchodná