Nadštandardný 3-iz. byt v širšom centre Bratislavy

Na základe exkluzívneho poverenia vlastníka bytu ponúkame na predaj výnimočný trojizbový byt na Záhradníckej ulici v Bratislave.

Pokiaľ túžite bývať v Hlavnom meste SR Bratislava, v mestskej časti Staré mesto v byte, v ktorom nemienite nič rekonštruovať, ale plánujete sa „len nasťahovať“, resp. využívať byt ako investičný byt na prenájom, toto je pre Vás veľmi dobrá voľba.
Charakteristika bytu:
Komfortný byt v tehlovom dome na Záhradníckej ulici v Bratislave, v blízkosti Justičného paláca má výmeru 83,11 m2 (bez pivnice), výmera pivnice činí 3,69 m2. Byt je bez balkóna. Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží (zo šiestich) bytového domu s výťahom. Dve okná (obývacia izba s kuchyňou a jedna spálňa) sú orientované do Záhradníckej ulice, jedna spálňa (v súčasnosti slúži ako detská izba) je orientovaná do dvora s dospelými stromami. Vo dvore je možné parkovanie, výlučne pre obyvateľov bytového domu.
Byt je po komplexnej a veľmi kvalitnej rekonštrukcii, včítane technických rozvodných sietí (elektrina, voda). Kvalitné repasované plastové okná so žalúziami (servisované v roku 2022), kvalitné klasické drevené parketové podlahy, nová kúpeľňa s WC, kuchynská linka, všetky nové dvere, povrch stien, obklady, dlažby, sanita... Podlaha s elegantnými drevenými parketami v celom byte je navyše vybavená protihlukovou vrstvou, čo výrazne zvyšuje kvalitu bývania. Byt je klimatizovaný, podstropné rozvody sú realizované v celom byte, pričom technické prvky sú prekryté architektonickými stropnými prvkami tak, že nenarúšajú dizajn interiéru.
Extra bonusom sú architektom navrhnuté interiérové zabudované prvky ako knižnica, kuchynská linka, šatníkové skrine. Dizajn interiéru ako celku i jednotlivých interiérových prvkov (napr. šatníkové skrine, podsvietenie stropov, atď...) zodpovedá ambicióznym požiadavkám na kvalitu koncepcie i použitých materiálov. Racionálne koncipovaný pôdorys a dostatok úložných priestorov umožňuje pohodlné bývanie i viacčlennej rodiny.
Samotná infraštruktúra Starého mesta poskytuje všetky služby nutné pre pohodlný a kvalitný život, včítane škôlok, škôl, zdravotníckeho servisu, všemožných vzdelávacích či kultúrnych inštitúcií, ako i obchodné možnosti. Napríklad OC Centrál je pešom dosahu. Výhoda pár minút pešou chôdzou vzdialeného električkového spojenia s centrom Bratislavy a ostatnými mestskými časťami je nenahraditeľná.
Obhliadky operatívne po dohode.

CENA: 369 900,-EUR

Mesačné prevádzkové náklady súvisiace s užívaním bytu: 300,- EUR
Možnosť financovania hypotekárnym úverom.
Kompletný právny servis a poradenstvo.
Kontakt: RNDr. Jana Šajgalíková, 0903 724 375, sajgalikova@wosreality.sk