Staré mesto- útulný 2-izbový byt s balkónom a klimatizáciou

Na predaj 2- izbový byt pri Medickej záhrade pre milovníkov pokojného bývania v centre mesta. Výmera bytu je 64 m2 (vratane pivnice).
V roku 2016 na byte prebehla rekonštrukcia kúpeľne, WC a vymenili sa podlahy. Kuchynská linka bola nainštalovaná v roku 2022. Byt sa nachádza sa na 4. poschodí z 5. bez výťahu. Orientácia obývacej izby je na Špitálsku ulicu, spálňa a balkón do tichého vnútrobloku. Napriek absencii výťahu ponúka tento byt majiteľom množstvo výhod. Jeho umiestnenie v tichej vnútroblokovej zóne zabezpečuje pokojné a bezpečné bývanie. Okrem toho je byt ideálne orientovaný, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla a pohodlné prostredie na život. Súčasťou bytu je aj balkón, kde si noví majitelia môžu vychutnať čerstvý vzduch a pekný výhľad.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z modernej kuchyne s jedálenským stolom, priestrannej obývacej izby, klimatizovanej spálne, kúpeľne s rohovou vaňou, samostatného WC a balkóna.

TECHNICKÉ RIEŠENIE:

- 4. nadzemné podlažie z 5 v tehlovom bytovom dome
- el. vrátnik pre otváranie vchodových dverí do bytového domu
- výmera podlahovej plochy: 61 m2 (+ pivnica 3 m2)
- rekonštrukcia kúpeľne, WC a podláh (2016), nová kuchynská linka a podlaha v kuchyni (2022)
- plastové okná
- vlastné vykurovanie plynovým kotlom
- bezpečnostné vchodové dvere
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, varná doska, digestor)
- k bytu prislúcha pivnica a o výmere cca 3m2

Náklady na bývanie (správca, elektrina, voda,plyn ): 200 € / mesiac pre 2 osoby
LOKALITA: Byt sa nachádza v tesnej blízkosti Medickej záhrady. Táto časť je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pohodlie a vynikajúcu polohu v centre mesta. V pešej vzdialenosti od bytu sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, ktoré umožňujú pohodlné a rýchle presuny prakticky kamkoľvek. V blízkosti sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, školy, škôlky, nemocnica, detské ihriská a iné prevádzky ponúkajúce možností trávenia voľného času. Vďaka dobrej dostupnosti verejnej dopravy a blízkosti hlavných komunikačných trás je tento byt skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a praktickosť.
Silné stránky bytu:
• Atraktívna lokalita v srdci Bratislavy
• Moderné a pohodlné bývanie
• Zrekonštruovaný
• Balkón
• Pivnica
Cena: 220 000 € vrátane provízie RK.

Obhliadka:
tel: 0949652859
jones@karinpartners.sk