Novostavba, 961 m2 pozemok, Lietavská Svinná - Žilina

Exkluzívne - Ponúkame Vám na predaj novostavbu priestranného a slnečného 4-izbového rodinného domu s garážou a zastrešenou terasou v štádiu hrubej stavby s príslušenstvom.

Novostavba sa nachádza sa v peknom prostredí v tichej časti obce, pod lesom s novými rodinnými domami.

Inž. siete: voda, plyn, elektrika, žumpa, magio internet.

Novostavba je už napojená na inž. siete: elektrická prípojka, obecný vodovod a kanalizácia do žumpy.
Žumpa, ktorá má 12 m3 je umiestnená v prednej časti pozemku s dobrou dostupnosťou z asfaltovej obecnej komunikácie.

Plynová prípojka so skrinkou a reguláciou je na pozemku.
Elektrická skrinka s elektromerom je na pozemku.
Internet a káblová televízia sú na pozemku.

Novostavba stoji na rovinatom pozemku o ploche 961 m2 ( 45,7 m x 21 m ).

Úžitková plocha domu: 214 m2.
Rozmer domu: 23m x 9,95m (zastavaná plocha je 228,85m2).



Základy domu sú zhotovené z pilotov s armokošmi o ktoré je pripojené uzemnenie. Na pilotoch je železobetónový základový rošt a na ňom je železobetónová základová doska, ktoré sú po obvode zateplené styrodurom hrúbky 80 mm. Na styrodure je nopová fólia.

Okolo celého domu je vysypaný kameň v šírke 1,5m od základov, ako príprava pre realizáciu chodníka.

Základová doska je o hrúbke 200 mm a je vystužená karisieťou 150x150 mm o priemere 8mm vo dvoch vrstvách. Izolácia pod obvodovými aj vnútornými priečkami je vo dvoch vrstvách a jej súčasťou je aj hliníková fólia.
Obvodové aj vnútorné priečky sú tehlové značky Leier.
Krov je väzníkový a aj s latami sú ošetrené ochranným náterom. Strecha je valbová.
Strešná krytina je betónová značky Bramac.
Komín Schiedel je 7 metrov vysoký a nad strešnou krytinou je zateplený izoláciou Knauf, je oplechovaný a je povrchovo upravený vonkajšou omietkou vo farbe strešnej krytiny.


Súčasťou domu je aj garáž.
Garáž sa môže prerobiť na ďalšiu izbu, alebo slúžiť ako úložný priestor, nakoľko pozemok pred domom je dostatočne veľký na realizáciu prístrešku pre viac áut.

V obci sa nachádza ZŠ 1-4 ročník, škôlka, detské ihrisko, potraviny.

V blízkosti je hrad Lietava, kúpeľne mesto Rajecké Teplice..


Cena: 250.000,-€

V cene je zahrnutý celý právny servis.

Viac info. na tel. č. 0911911488