EXKLUZÍVNE Atraktívny 4-izbový rodinný dom, veľká ter

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj dizajnový 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 127,3 m2 a prislúchajúcou terasou o výmere až 15,45 m2. Veľkou výhodou je možnosť zobytnenia rozľahlej povaly, čo by obytnú plochu domu navýšilo o ďalších 80 m2 na poschodí! Ponúkaná nehnuteľnosť osadená na rovinatom pozemku o rozlohe 503 m2 sa kupujúcemu odovzdáva v štádiu prevedenia stavby „na kľúč“.  
Murovaný jednopodlažný objekt s čistými architektonickými líniami je súčasťou nového stavebného projektu šiestich samostatne stojacich rodinných domov. Ich adresa je v obci Bitarová, pýšiacej sa nádhernou okolitou prírodou i blízkou vzdialenosťou od krajského mesta Žilina, ktoré je dostupné do 10 minút jazdy autom.

DISPOZÍCIA
Pri návrhu rodinného domu s kombináciou klasickej sedlovej a plochej strechy, ktorá je umiestnená nad obývacou izbou, architekti dbali na vkusné prepojenie interiéru a exteriéru bývania. Francúzskymi oknami podčiarkli výhľady do okolia, pričom južné slnko presvetlí priestor a v zime zabezpečí tepelné zisky.
Dom pozostáva z nasledovných miestností:
- spoločenská časť domu /36,96 m2/ tvorená obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou;
- spálňa /13,13 m2/;
- detská izba I /13,13 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa;
- detská izba II /11,38 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa;
- kúpeľňa I /9,32 m2/ situovaná v dennej časti domu;
- kúpeľňa II / 7,50 m2/ situovaná v nočnej časti domu;
- šatník /6,93 m2/ ako samostatná miestnosť prístupná z chodby;
- komunikačná chodba /6,88 m2/;
- zádverie /6,60 m2/.
Priestranná terasa /15,45 m2/ s veľkou mierou súkromia je prístupná z obývačky aj spálne, ostatné izby disponujú výstupom do záhrady.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Stavebný popis jednotlivých fáz realizácie výstavby ponúkanej nehnuteľnosti:
1. HRUBÁ STAVBA:
základy, obvodové steny , vnútorné steny, strešná a stropná konštrukcia
2. HOLODOM:
inštalácie vody a elektriny, kúrenie, zónová regulácia vykurovania, tepelné čerpadlo, potery, sadrokartóny, omietky, stierky, interiérové parapety, maľovanie, výlez na povalu, kastlíky na žalúzie - príprava, zateplená stavba zvonku a zvnútra
3. ŠTANDARD:
podlahy, dlažby, sanita, dvere, svietidlá, žalúzie, zónová regulácia, kamenné parapety, možnosť drevodekoru na fasáde z omietky
4. NA KĽÚČ:
exteriér komplet (ploty, brána, zámková dlažba, trávnik, výsadba), video vrátnik.

EXTERIÉR PROJEKTU
Staviteľ v rámci výstavby 6 rodinných domov projektu zabezpečí vybudovanie oporných múrov, dažďovú kanalizáciu, osvetlenie, základné dorovnanie terénu, prípravy na internet a pod.

LOKALITA
V obci Bitarová, vzdialenej necelých 8 km od centra krajského mesta Žilina, sú pre jej obyvateľov k dispozícii predajne potravín a iného sortimentu, základná škola, materské školy, kostol, pošta, gastro prevádzky, verejná knižnica, športový areál, autoumyváreň  a iné zariadenia občianskej vybavenosti.
Samotný dom s pozemkom je zasadený do malebne