NOVOSTAVBA 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM POZEMOK 665 m2, VYSOKÉ TATRY

mlm reality Poprad ponúka na prenájom novostavbu 4 – izbového rodinného domu s nízkou energetickou náročnosťou v novej lokalite Veľkej Lomnice. Stavba je murovaná, dvojpodlažná, nepodpivničená a pripravená na okamžité nasťahovanie sa. Pozemok je rovinatý a slnečný, na skok od turistických centier vo Vysokých Tatrách, no zároveň s vynikajúcou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti a v blízkosti zjazdov z diaľnice.

Rodinný dom pozostáva zo vstupu, zádveria, kúpeľne s WC, technickej miestnosti a chodby, ktorá Vás zavedie do priestrannej, juho-západne orientovanej dennej zóny pozostávajúcej z kuchyne, jedálne a obývacej izby s výstupom na terasu. Schodiskom z obývacej časti je prístup na druhé podlažie, kde sa nachádzajú tri spálne, veľká kúpeľňa s WC a samostatné WC s umývadlom. Z dvoch izieb je výstup na priestranný balkón.
Z celej nehnuteľnosti sa naskytuje panoramatický výhľad na Vysoké Tatry.

• zastavaná plocha cca 95 m2, úžitková 152 m2,
• plocha vonkajšieho skladu: 30 m2
• celková plocha pozemku 665 m2
• novostavba rodinného domu, izolácie a kvalitné materiály zaručujú nízke náklady, cca 100,- eur/mes
• smart ovládanie domu, zabezpečovací systém, kamery
• obvodové múry: tepelnoizolačná pálená tehla BRITTERM 38 brúsená s tepelným odporom 3,85 m2 KW-1
• zateplenie: 20 cm polystyrén, odvetraná fasáda
• strecha: pultová, izolovaná minerálnou vlnou, strešná krytina plechová
• okná šesť komorový systém s izolačnými trojskolom
• vykurovanie: radiátory, kondenzačný plynový kotol Protherm
• všetky IS na pozemku: elektrika, kanalizácia, voda, plyn
• technická miestnosť a sklad so samostatným vchodom zo vstupnej chodby
• parkovanie: zastrešené parkovacie miesta na pozemku

Podmienky nájmu:
• 2x kaucia vo výške mesačného nájmu
• 1x nájomné na 1. mesiac + energie 100 €/mesiac
• doba trvania nájmu minimálne 24 mesiacov
• nefajčiar, bez domácich zvierat

Rodinný dom je situovaný v pokojnej časti ulice a je vhodný na trvalé, príjemné a bezpečné bývanie. Moderné a kvalitné materiály, nízke náklady na prevádzku a údržbu sú predpokladom Vašej spokojnosti.

Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.
Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Štefánikovej ulici č. 97/64 v Poprade, kontakt: mlmreality.poprad@gmail.com, 0903 123 662, 0903 130 662.