Pre náročných

Pre náročnych klientov



Ponúkam na prenájom novostavbu 6-izbového rodinného domu s nízkou energetickou náročnosťou, nachádzajúcu sa v novej lokalite na Kopci vo Veľkej Lomnici. Lokalita je situovaná nad golfovým rezortom Black Stork.



Stavba je murovaná, dvojpodlažná, nepodpivničená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Pozemok je rovinatý a slnečný, na skok od turistických centier vo Vysokých Tatrách, zároveň s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti a diaľničným zjazdom.



Rodinný dom pozostáva z dvoch bytových jednotiek:

Hlavný dom – s rozlohou 190 m² (vrátane garáže)
Samostatný apartmán – približne 50 m², spolu teda 250 m² obytnej plochy
Dispozícia:

V hlavnom dome sa na prízemí nachádza vstup so zádverím, veľká kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť a priestranná denná zóna (cca 80 m²) s výhľadom na Tatry, pozostávajúca z kuchyne, jedálne a obývacej izby s výstupom na slnečnú terasu (cca 100 m²) s nádherným výhľadom na celé Tatry.

Na poschodí sú 3 veľké spálne, kúpeľňa s WC a chodba s výhľadom na Tatry.



Apartmán, ktorý sa nachádza v zadnej časti nehnuteľnosti, má vlastný vstup, chodbu, kúpeľňu s WC a veľkú obývačku s kuchyňou a jedálňou – aj tento priestor má výstup na priestrannú slnečnú terasu a panoramatický výhľad na celé Tatry.



Technické parametre a vybavenie domu:

Zastavaná plocha – cca 150 m², úžitková plocha – 249 m²
Celková plocha pozemku – 700 m²
Energeticky úsporná novostavba s nízkymi nákladmi (cca 150 € mesačne)
Smart ovládanie, zabezpečovací systém, kamery
Obvodové múry: tepelnoizolačná pálená tehla BRITTERM 30 (brúsená)
Zateplenie: 20 cm polystyrén s estetickým obkladom na fasáde
Strecha: rovná
Okná: 8-komorový systém s izolačným trojsklom, vonkajšie žalúzie ovládané na diaľku
Vykurovanie: podlahové, kondenzačný plynový kotol Junkers (ovládaný cez mobilnú aplikáciu)
IS na pozemku: elektrina, kanalizácia, voda, plyn
Podlahy: kompozitné (Gerflor), podlaha na terase z brúsených dlažobných platní 80x40 (TERAZZO)
Kuchynská linka na mieru z najmodernejších materiálov
Krásnu atmosféru bývania dopĺňa upravená záhrada s okrasnými drevinami.



Podmienky nájmu:

Kaucia vo výške 3 mesačných nájmov
Nájomné na prvý mesiac + 150 € mesačne za energie
Minimálna doba nájmu: 24 mesiacov
Nefajčiar, bez domácich zvierat
Dom nie je určený na krátkodobé ubytovanie ani na krátkodobý prenájom
Rodinný dom je vhodný pre náročného klienta, hľadajúceho pokojné, trvalé a bezpečné bývanie. Moderné a kvalitné materiály spolu s nízkymi nákladmi na prevádzku a údržbu sú zárukou Vašej spokojnosti.