Rodinný dom v Šamoríne s možnosťou bývania a podnikania

Ponúkame na predaj rodinný dom v Šamoríne s možnosťou bývania alebo podnikania.

Využite skvelú ponuku na kúpu zrekonštruovaného rodinného domu na Vinohradskej ulici na pozemku o rozlohe 531 m2.
Ako majitelia objektu Vám ponúkame na predaj rodinný dom v blízkosti centra, ktorý má rôzne variácie využitia.
Oproti domu je hlavná autobusová stanica, obchody, školy a ostatná občianska vybavenosť. Okrem toho sa za 3 minút jazdy autom napojíte na rýchlostnú cestu R7, vďaka čomu je to do Bratislavy iba 15 minút.
V rodinnom dome sa nachádza:
Na 1. NP veľký obchodný priestor s vlastným vstupom, vchod do domu, predsieň, veľký samostatný priestor, kúpeľňa a samostatné WC.
Na 2. NP 1 veľká izba, kuchyňa a kúpeľňa
Dom je podpivničený dvoma miestnosťami 12 m2 a 6 m2.
K rodinnému domu s rozlohou 110 m2 prislúcha aj vedľajšia budova 60m2 (používaná ako sklad) a tiež dvoj garáž s rozlohou 37m2.
Rodinný dom je momentálne v nájme a k dispozícií od 1.1.2025.

Okrem možnosti na bývanie, môže táto nehnuteľnosť slúžiť pre podnikateľské účely. A to na prevádzku obchodných priestorov alebo prenájom kancelárií.
Nehnuteľnosť momentálne slúži ako predajňa s bezbariérovým prístupom z ulice. K dispozícií sú 4 parkovacie miesta na vlastnom pozemku, vo dvore, ktorý je zabezpečený bránou.

Kvôli ideálnej polohe s prístupom priamo z hlavnej cesty 1. triedy 63 a tiež vďaka tomu, že sa jedná o rožný pozemok, tento dom ponúka aj iné možnosti na využitie, ako napríklad investičná nehnuteľnosť na prestavbu polyfunkčnej, administratívnej alebo obchodnej budovy (štúdie možné k nahliadnutiu), prípadne výstavbu trojdomu.

Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte akékoľvek otázky, neváhajte nás kontaktovať.
Srdečne Vás pozývame na obhliadku!
Cena nehnuteľnosti =349 500,-Eur