RADO | Na predaj RODINNÝ DOM so showroomom na pozemku 966 m2

Rodinný dom na predaj v meste Šamorín.

RADO Reality ponúka na predaj poschodový 8 izbový dom s 2 terasami a krásnym veľkorysým pozemkom o rozlohe 966 m2 v meste Šamorín.

Tento rodinný dom je dvojpodlažný a podpivničený.
Je vhodný na podnikanie ako sídlo firmy, napr. ako materská škôlka, ubytovňa, ale aj ako rodinné sídlo na bývanie pre 2-3 generácíe.
Prešiel kompletnou rekonštrukciou, prístavbou a prestavbou, je zateplený a bol skolaudovaný v roku 2016.

Výmery:
• podlahová plocha pivnice 44 m²
• podlahová plocha prízemia 224 m²
• podlahová plocha poschodia 123 m²
• balkón 10 m² na poschodí
• terasa cca 10 m² na prízemí
• terasa cca 60m² na prízemí
• povala - pochôdzna
• pozemok - celý 966 m²
• zeleň 443 m²

Dispozícia:
- prízemie:
• veľká vstupná chodba
• chodba
• 3 samostatné nepriechodné izby
• veľká kúpeľňa s WC - 2 umývadla, sprchovací kút, vaňa, bidet
• práčovňa
• technická miestnosť
• samostatné WC
• komora
• veľká kuchyňa
• 1x showroom s rozlohou 78 m2 (pôvodne obývacia miestnosť)
- poschodie:
• 2 samostatné nepriechodné izby
• kúpeľňa s WC - umývadlo, vaňa
• veľká obývačka prepojená s chodbou kde sa dajú spraviť 2 izby
• balkón

Materiál:
• zateplenie
• okná sú plastové + drevené
• strecha - krytina je škridla / šindeľ
• použitá najnovšia technológia a materiály, ktoré spĺňajú požiadavky nízkoenergetického rodinného domu
• zariadenie domu z kvalitných materiálov

IS:
• elektrina, plyn, kanalizácia, mestská voda, studňa s pitnou vodou, optický internet, vlastná TV anténa
- kúrenie: plynovým kotlom (radiátory), ohrev vody - 2 elektrické bojlery
- mesačné náklady: 200,-Eur

Doplňujúce informácie:
• rovinatý pozemok, v záhrade je tráva, okrasné a ovocné dreviny-orientácia JUH
• záhradný domček
• vonkajšie parkovanie pred domom pre 2 autá a vo dvore pre 3 autá
• elektrická brána s vrátnikom
• predpríprava na alarm

Lokalita:
Šamorín je obľúbené mesto v okrese Dunajská Streda, a to hlavne vďaka polohe s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava po diaľnici R7, ale aj kompletnou občianskou vybavenosťou: škôlky, školy - základné, stredné, zdravotná starostlivosť, banky, pošta, obchody a nákupné zóny. Mliečno je jedna z častí Šamorína, ktoré si zachovalo vidiecky ráz, teda poskytuje pokojné bývanie v priamom kontakte s mestom. Ponúka tiché prostredie s možnosťou viacerých športových aktivít ako cyklotrasy na hrádzi, vodné športy na rieke Dunaj, rezort X-Bionic sphere, rôzne športoviska, kluby, jazerá.

Aneta Liptáková, RSc.
RADO Reality Group
Tel.:+421 911 82 00 20
E-mail: liptakova@radoreality.sk

Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie.

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne porad