Krásny RD Šamorín – TOP lokalita/garáž/zimná záhrada

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný, samostatne stojaci, 2-podlažný rodinný dom v Šamoríne „s vidieckym nádychom“ vo vyhľadávanej TOP lokalite, v tichej ulici, s vynikajúcou pocitovou atmosférou, 10 min. pešo od centra. Rodinný dom bol kolaudovaný v januári v roku 2000, je maximálne udržiavaný, ZP 109 m2, úžitková plocha cca 177 m2. Je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) + vlastná studňa. Pozemok má výmeru 450 m2.
RD je 3,5-izbový, so zimnou záhradou, zastrešenou vonkajšou terasou, dispozične riešený: I.NP: vstupná predsieň, samostatné WC, komora, hosťovská izba, obývacia izba s jedálňou s prechodom do zimnej záhrady a na terasu, čiastočne oddelená kuchyňa a komora.
II.NP: schodisko masív, hala + dve priestranné samostatné spálne z toho jedna s terasou, kúpeľňa, vstup na pochôdzny podkrovný odkladací priestor. Na pozemku je postavená aj samostatná murovaná garáž s el. prípojkou na 380V, záhrada je udržiavaná s parkovou úpravou, malé jazierko. Kúrenie – nový vysokokvalitný kondenzačný kotol BOSCH so zásobníkom TV, radiátory... (pôdorysy na vyžiadanie)

Výhody nehnuteľnosti:
- Vyhľadávaná lokalita
- Tichá ulica
- Blízko centra
- Rýchle napojenie na obchvat
- 20 min. autom do BA
- Súkromie
- Samostatne stojaci RD
- Garáž s možným dobíjaním elektromobilu
- Prípojka na optiku
- Vlastná studňa
- V meste sú k dispozícii všetky obchody a služby, základné a stredné školy, poliklinika, ihriská, parky, športoviská, reštaurácie, kino

Počet poschodí: 2
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 109m²
Obytná plocha: 177m²
Rozloha pozemku: 450m²
Úžitková plocha: 177m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Garáž: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Predzáhradka: áno