Novostavba 4 izbtehlový dom s garážou, 473m2 pozemok, …

Novostavba 4 izb.tehlový dom s garážou, 473m2 pozemok, Zálesie

Popis: Novinkou na realitnom trhu je predaj 4 izb.rodinného domu s garážou postaveného na pozemku o veľkosti 473 m2. Dom sa nachádza v obci Zálesie v blízkosti detského ihriska, miestneho trhu a potravín. V blízkosti sa nachádza jazero na kúpanie či člnkovanie či pár metrov materská škola.
CHARAKTERISTIKA ROD.DOMU:
- dvojpodlažná tehlová stavba bez podpivničenia
- 4 izby s príslušenstvom
- zateplenie 15 cm ( polystyrén )
- celková plocha pozemku 473m2
- úžitková plocha domu 110m2
- úžitková plocha garáže 23m2 s automaticky ovládanou bránou
- zastavaná plocha terasy 12m2
- celková zastavaná plocha 101m2
- kúrenie prostredníctvom elektrického kotla
- plastové izolačné 3sklá
- napojenie na IS ( kanalizácia, verejný vodovod, elektrina, plyn )
- krbové kachle
- kolaudácia v roku 02/2018 ako rodinný dvojdom kde spoločnou priečkou je iba priečka garáže.
DISPOZÍCIA DOMU- PRÍZEMIE :
- vstupná chodba
- samostatné WC s umývadlom a oknom
- kúpeľňa so sprch.kútom ( 5,2m2 )
- samostatná kuchyňa s oknom ( 12m2 )
- obývacia izba ( 23m2 ) s výstupom na terasu so záhradou
- chodba so schodiskom do 2NP(pod schodami úložný priestor )
DISPOZÍCIA DOMU -PODKROVIE:
- chodba so samostatnými vstupmi do 3 izieb
- izba I. 11,2m2
- izba II. 15,4m2
- izba III. 10,5m2
- kúpeľňa 7m2 s vaňou
- samostatné WC s umývadlom
- výsuvné schodisko pod strechu
Podlahy v celom byte sú laminátové v jednotnom odtieni dreva v kombinácii s dlažbou. Kúrenie je podlahové, elektrické. Schodisko má nerozové zábradlie.
POZEMOK:
- tvorí plocha pod stavbou a záhrada v tvare písmena L
- časť oddychová, časť úžitková
- oplotenie pozemku zo všetkých strán
- betónová terasa
- vstup z terasy do garáže, súčasťou ktorej je priestor na záhradné náčinie a uskladnenie záhr.nábytku a grilu
BENEFITY:
- výborný stav domu ( možné sa ihneď nasťahovať len s potrebou malých opráv )
- samostatná kuchyňa
- 2 x samostatné WC
- tichá lokalita
- komunitné bývanie a spoločné aktivity
- škôlka pár minút na pešo
CENA:
Cena za rodinný dom so všetkými poplatkami za prevod je 350 000,-EUR, ktorú majiteľ vie optimalizovať ak záujemca prejaví vážny záujem o kúpu. Ak Vás ponuka zaujala, zavolajte na číslo 0903 204 999, dohodnite si obhliadku, teší sa na vás Adriana
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 110
Plocha obytnej časti m2: 110
Výmera pozemku m2: 473
Zastavaná plocha m2: 101
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2018
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet
Kúrenie: Elektrické,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
El