Predaj 5 izb. čiastočne zariadeného rodinného domu, novostav

Ak radi trávite čas vonku, či už pri práci v záhrade, relaxovaním na terase alebo pri bazéne, táto nehnuteľnosť vám to všetko ponúka a očarí vás svojou atmosférou. Navyše vám poskytne úplné súkromie v obklopení krásnej zelene a stromov.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na PREDAJ čiastočne zariadený poschodový 5 izb. rodinný dom, novostavbu, ktorý sa nachádza v obci Bernolákovo na príjemnej a tichej ulici.

Úžitková plocha domu: cca 210 m2 + terasa s prístreškom a letnou kuchyňou
Zastavaná plocha domu: 124 m2 vrátane garáže + parkovanie pre ďalšie 2 autá vo dvore
Plocha parcely: cca 700 m2
Kolaudácia domu: r. 2013, kompletná rekonštrukcia r. 2020

Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod, studňa, internet optika od Telekomu - pripojenie v každej izbe, satelit

Dom je orientovaný na juh a slnko tak vie krásne presvetliť celý priestor domu aj terasy.

Dispozícia domu:
- prízemie: vstupná chodba, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou, obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, vstupy na terasu, malý šatník pod schodmi, technická miestnosť s prechodom do garáže.
- poschodie: hlavná spálňa so šatníkom, 2 ďalšie spálne, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC.

Mesačné náklady: elektrina 70€, voda 22€, plyn 44€, internet s televíziou 27€.

Použité materiály a vybavenie:
- tehla Porotherm 30 cm, zateplenie polystyrénom 10 cm
- strešná krytina - škridla
- plastové okná s izolačným trojsklom + interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu
- podlahy v dome sú z kvalitného hrubého laminátu s výnimkou keramickej dlažby na prízemí a v kúpeľniach
- podlahové teplovodné kúrenie - plynový kotol Immergas
- termostat v každej izbe - nastavenie teploty individuálne
- alarm
- krb v obývacej izbe
- kompletne zrekonštruované kúpeľne aj kuchynská linka so všetkými zabudovanými spotrebičmi
- vstavaný nábytok na mieru v celom dome
- v hosťovskej izbe je aj vyklápacia posteľ, čo umožňuje využívať túto izbu cez deň ako pracovňu

Záhrada a terasy
- záhrada má nočné osvetlenie, zavlažovanie záhrady je zo studne, 6 nadzemných záhonov
- ovocné stromy: jabloň, hruška, slivka a ďalšie, tiež figa, rôzne bylinky a okrasné stromy
- terasa je z časti prekrytá škridlou a z časti lexanom alebo voľná, kde je nechaný priestor pre vinič s veľmi chutným hroznom. Bočné strany terasy sa dajú zatiahnuť a tak vytvoriť priestor pre letné kino.
- letná kuchyňa s posedením

Bazén so slanou vodou:
- 6m x 3m, hĺbka 140cm
- tepelné čerpadlo Poolex s vysoko výkonným kompresorom Mitsubishi a technológiou Full Inverter na vyhrievanie aj ochladzovanie vody.

Lokalita:
Obec Bernolákovo je vyhľadávanou lokalitou pre bývanie vzhľadom na blízkosť okresného mesta Senec iba 9 km a Bratislavy 10 km. Disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, ZUŠ, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny Billa, Lidl, dm drogéria,