Moderný rod. dom po kompletnej rekonštrukcií na začiatku Ber

B10 realitné centrum Vám výhradne ponúka na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa na konci slepej ulice v pôvodnej časti Bernolákova.

Tento dom Vás očarí svojou novotou a príjemným dojmom už hneď pri vstupe.

Rodinný dom skrýva viacero pozitívnych prekvapení, akými sú vonkajší bazén s prekrytím, zimná záhrada/letná kuchyňa, rovinatý pozemok a celkovo dizajnovo veľmi príjemne pôsobiaci a ladiaci priestor, ktorý ešte vonia novotou.





Zoznámte sa s najvýraznejšími benefitmi tejto nehnuteľnosti:

-Dom má obývateľný suterén (spolu 5 miestností + kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom)

-Prístrešok pre auto

-Kompletne zrekonštruovaný

-Tehla

-Zimná záhrada/Letná kuchyňa

-Vonkajšia terasa

-Výborná a strategická poloha na začiatku Bernolákova



Bližšie k domu:

Dom je postavený na pozemku o výmere 567m2 pričom sa na pozemok vchádza cez kovovú bránu s automatickým pohonom.

Jedná sa o 4 izbový dom s obývateľným suterénom, ktorý prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou. V tomto roku sa robila strecha, zateplenie, okná, nové rozvody kúrenia, vody, elektriny, podlahy, dvere. Prístrešok pre auto a letná kuchyňa sa realizovali v roku 2022.

Celú stavbu by sme vďaka rozsiahlej a kvalitnej rekonštrukcií mohli považovať za novostavbu. Nájdeme tu novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, ktoré sú ešte v záruke. Vinylové podlahy s vysokou odolnosťou voči oderu, dizajnovo a farebne zladený interiér tvoriaci jeden príjemný koncept. Všetko v neutrálnych, bledosivých farebných odtieňoch, ktoré pôsobia čistotou a dodávajú priestoru vzdušnosť. Veľkou výhodou je zobytnený suterén, ktorý je kompletne zrekonštruovaný a plne funkčný a môžete ho využívať ako ďalší obytný priestor.

Môžete si tu spraviť posilňovňu, umiestniť saunu, herňu pre deti, stolný tenis alebo biliardový stôl, možnosti sú neobmedzené a je to len na Vašej fantázií.





Technické údaje:

Stavebný materiál: tehla + zateplenie

Strecha: zateplená, nepochôdzna, betónová krytina

Celková plocha pozemku: 567m2

Zastavaná plocha: 113m2

Úžitková plocha bez suterénu: 280m2

Obývateľný suterén: 110m2

Zimná záhrada: 21m2

Vonkajší bazén: rozmery 6x3. Vonkajšie prekrytie a príslušenstvo

1.Kolaudácia rod. Domu v roku 1966

Kúrenie: prietokový kondenzačný plynový kotol, radiátory

IS: kanalizácia, verejný vodovod, elektrina, plyn, Internet: Slovanet





Zoznámte sa s dispozíciou:

Prízemie:

Zádverie, obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchyňou, spálňa č. 1, kúpeľňa s vaňou a toaleta. Prechod do letnej kuchyne/zimnej záhrady s výstupom na terasu. Schodisko vedúce do suterénu a podkrovia.

Podkrovie:

Chodba, z ktorej sa vchádza do všetkých izieb, izby sú nepriechodné. 2 spálne s balkónom,

3. izba so šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta.

Zimná záhrada/Letná kuchyňa:

Oku lahodiaci otvorený priestor vybavený oddychovou zónou a kuchynskou linkou s výstupom na terasu. Pr