Rezervované - Príjemný rodinný dom s garážou na začiatku Ber

B10 realitné centrum Vám výhradne ponúka na predaj 2-podlažný, samostatne stojaci rodinný dom v pôvodnej časti Bernolákova.

Tento dom sa nachádza na úplne tichom mieste na Clementisovej ulici, hneď na začiatku Bernolákova, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie. Jedná sa 3 izbový, podpivničený dom s plochou strechou, ktorý bol daný do užívania v roku 1970.

Rodinný dom bol kompletne zrekonštruovaný, pričom jeho technický stav je výborný, vďaka postupnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v roku 2011 a v roku 2016.

Počas rekonštrukcie boli vykonané zmeny od strechy až po podlahy. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie, takže vaše pohodlie je zaručené.

V rámci rekonštrukcie sa dom so strechou zateplil, bola vyhotovená nová fasáda, opravila sa strešná krytina s klampiarskymi konštrukciami, vymenili sa okná, podlahy, rekonštrukciou prešli 2 kúpeľne, vykurovacia sústava a kuchynská linka.



Ale to nie je všetko, čo tento dom ponúka. Tu je prehľad ďalších benefitov:



Možnosť prístavby 4. izby podľa vašich potriebTichá ulica na začiatku Bernolákova s úžasným susedstvomBezpečné prostredie obklopené len rodinnými domami, bez priemyselných aktivít alebo plánovaných výstaviebGaráž a dostatok úložného priestoru pre vaše potrebySlnečná orientácia, čo znamená viac svetlaKrásna, rozrastená záhrada, kde si môžete užívať prírodu a relaxovať

Výmery:

Výmera pozemku (vr. ZP): 492m2

Zastavaná plocha: 112m2

1.PP: 70,21m2

1:NP: 116,87m2

2.NP: 90,90m2



Dom je dispozične dobre usporiadaný:

I. Podzemné podlažie: kotolňa, 2x sklad

I. Nadzemné podlažie: predsieň, schodisko, chodba, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba, jedáleň, garáž

II. Nadzemné podlažie: chodba, 2x šatník, WC, Kúpeľňa, 2x izba, terasa

Z obývacej miestnosti je vstup na terasu, ktorá je kompletne zastrešená a slúži na rekreačné účely. V tejto časti nájdeme aj vonkajší krb, pričom terasa bola daná do užívania v r. 2015.

Ďalej na pozemku nájdeme sklad/hospodársku budovu, ktorá pozostáva z 2 miestností o výmere spolu 31,60m2.



Ako bonus, je terasa, ktorá je úplne zastrešená a má vonkajší krb, čo je ideálne na rodinné posedenia alebo zábavu s priateľmi. Ďalej na pozemku nájdeme sklad/hospodársku budovu, ktorá pozostáva z 2 miestností o výmere spolu 31,60m2.





Technické informácie:

Orientácia: juh a východ

Vykurovanie je ústredné, teplovodné vo všetkých podlažiach

Doplnkovým zdrojom kúrenia je krb s výduchmi do izieb

Zdrojom TÚV je zásobník TÚV s ohrevom vody z kotla ÚK.

Klimatizačné jednotky na poschodí a prízemí



Lokalita a okolie:

Bernolákovo je rýchlo rastúcou obcou, ktorá ponúka skvelé služby a vzdelávacie možnosti pre vaše deti. Okrem toho je plné aktivít, od športových klubov až po kultúrne podujatia a prírodné atrakcie. Vzhľadom na jej rýchle rozrastanie sa, ponúka viacero služieb. Obec má dve materské školy, základnú a základnú umeleckú školu má na výber z viacerých športových aktiví