Na predaj skolaudovaný 4 izbový rodinný dom v Hornom Bare

Typ: Rodinný dom
Mestská časť: Šuľany
Obec: Horný Bar

Realitná kancelária A&J Partners vám predstavuje priestranný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý je ideálny pre komfortné bývanie rodiny. Dom má atraktívnu polohu. Nachádza sa v Hornom Bare časť Šuľany.

Rodinný dom má jednopodlažnú konštrukciu typu bungalov bez suterénu, pokrytá je šikmou sedlovou strechou, pod ktorou je vytvorený úložný priestor. Rozmery domu sú 8,00 x 14,50 metrov a zahŕňa aj terasu s rozlohou 17,50 metrov štvorcových. Je pripojený na všetky potrebné inžinierske siete. Kúrenie je riešené podlahovým systémom, ohrev vody zabezpečuje kondenzačný kotol značky BUDERUS. Okná sú vybavené plastovými rámami a izolačným trojsklom s maximálnou hodnotou U=0,75 W/m2K.

V dome sa nachádza aj predpríprava na krb.

Prístupová cesta k domu je spoločná pre vstup do dvoch domov a má šírku 4 metre a je spevnená. Dom stojí na pozemku o výmere 500 m2 a má zastavanú plochu 133 m2. Cena  je stanovená na 219.900 eur, s možnosťou dohody na dokončení domu do štandardu bez kuchynskej linky.

Dispozícia domu zahŕňa:

Celková úžitková plocha 96,91 m2 a terasa 17,50 m2

Predsieň 5,40 m2

Spojená obývacia izba s kuchyňou o rozlohe 34,40 m2

Špajza alebo komora 1,78 m2

Chodba 6,80 m2

Kúpeľňa s toaletou 8,60 m2

Samostatná toaleta 2,45 m2 a kotolňa

Spálňa 1 - 13,44 m2

Spálňa 2 – 13,20 m2

Spálňa 3 - 10,84 m2

Príjazdová cesta ku zadnej časti domu je spevnená a zabezpečuje hladký prístup k nehnuteľnosti, ako aj možnosť parkovania pri dome. Dom je skolaudovaný a pripravený po realizácii dokončovacích prác na obývanie. Je v osobnom vlastníctve bez akýchkoľvek zaťažení.

V záhrade vás očarí terasa, kde si môžete užívať letné dni v súkromí. Bývanie je praktické, moderné a poskytuje pokojné prostredie. V blízkosti sa nachádza cyklotrasa pozdĺž Dunaja, škola, škôlka a obchody.

Súčasťou ceny sú profesionálne služby realitnej kancelárie, ktoré zahŕňajú: - právne poradenstvo a prípravu dokumentácie, - notárske poplatky, - základné katastrálne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

Získajte svoj nový domov s nami – rýchlo, bezproblémovo a bez zbytočného stresu z komplikácií s hypotékou.

 

Nenechajte si újsť túto vynikajúcu ponuku a neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle: +421904638725

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 500 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 96.91 m2
Zastavaná plocha: 133.5 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: holopriestor
Terasa: áno
Špajza: áno
Rok výstavby: 2023
Terasa plocha: 17.5 m2
Počet terás: 1
Orientácia: juhozápad
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Plyn - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno
Kanalizácia - na pozemku - žumpa: áno
V