Predaj rod.domu s pozemkom 1136m2, cez RZ len 23min do BA

Ponúkame na predaj samostatný tehlový 3-izbový rodinný dom čiastočne podpivničený so sedlovou strechou s pozemkom s rozlohou 1136m2 v obci Horný Bar - Šulany 39km od Bratislavy, 14km od Šamorína, do Dunajskej Stredy 15km a 26km do Senca. Cestovanie do Bratislavy cez dialničný obchvad R7 cez Holice , ktoré sú vzdialené len 6,7km od obce Horný Bar.

Rod. dom má nové plastové okná, parapety a vchodové dvere inak pôvodný stav.

Dom sa nachádza v zastavanej časti obce. Šírka pozemku 20m.

I.S. plyn, elektrina, obecná voda, studňa,nová kanalizačná prípojka pri dome, žumpa s obsahom 30m3, príjazdová cesta je obecná.

Orientácia domu: Východ, juh, juhozápad,

Úžitková plocha murovaného rod. domu 98,4m2 + pivnica 8m2.
Zastavaná plocha : 124m2

Príslušenstvo: 2 x vedlajšia stavba spolu 65,41m2 / murovaná garáž 17m2 + dieľňa 12m2 + sklady 17,4m2 + 2 x kurín 19,01m2 /.
Pozemok je oplotený , V prednej časti plotu je malá a veľká brána.

DISPOZÍCIA DOMU: /priložený pôdorys /
Veranda 7,5m2 ,chodba 5,1m2, 3 x samostatné izby s rozlohou 19,m2, 17,30m2, a 11m2. Komora pri kuchyne 1,2m2 , priechodná kuchyňa s oknom s rozlohou 14m2 , Kúpeľňa má rozlohu 4m2, samostatné WC s rozlohou 4m2 . Schodisko 7m2 na pochôdznú povaľ po celej rozlohe domu. Pod schodami je vstup do pivnice 8m2. Kotoľňa má rozlohu 8,3m2.

LOKALITA: Obec Horný Bar Šulany patrí pod okres Dunajská Streda , nachádza sa v Podunajskej nížine v južnej časti Žitného ostrova . V obci je škola,škôlka,lekáreň,potraviny,knižnica,pošta,pohostinstvo. Zástavka SAD, Obec sa nachádza v blízkosti hrádze , vybudované cyklochodníky smer na hrádzu ale aj pre bežcov, kolieskové korčulovanie , prechádzky . . . pri ramene Dunaja,
len 8 minút od príjazdu na R7 – Holice, smer Bratislava – 23 minút a Dunajská Streda 10 minút do centra mesta.

Cena rodinného domu spolu s pozemkom 1136m2 je 119 900,-Eur.

V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené so zmenou vlastníckych práv,kúpna zmluva formou notárskej zápisnice a notárska úschova. Poskytujeme: - kompletný právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, zaistenie vkladu do katastra nehnuteľností , zaistenie financovania pri kúpe nehnuteľností – hypotekárny úver. kontakt na makléra: Jozef Šafránek, mobil:0905 427 962, mailová adresa: safranek@sinad.sk