HALO reality - REZERVOVANÉ - Predaj, rodinný dom Hronec - EX

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Hronci s garážou, letnou kuchynkou a hospodárskou budovou v peknej záhrade, tichej lokalite pod Lipovou na jednej z najkrajších ulíc obce. Dom bol postavený v 70 rokoch na lukratívnom, slnečnom mieste s krásnym výhľadom na hory v blízkosti tzv. hrončianskej promenády, obkolesený zeleňou.
Možnosť využitia dvoch podlaží z osobitným vchodom aj pre firmu.
Celková plocha pozemku je 817 m2.
Úžitková plocha domu je 160 m2.
Úžitková plocha garáže je 21 m2.
Úžitková plocha hospodárskej budovy je 36 m2.

DISPOZÍCIA DOMU:
Prízemie - vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa, komora, kotolňa -kotol na pevné palivo napojený na funkčné ústredné kúrenie,
Poschodie - vstupná chodba, spojovacie schodisko do prízemia a na pôjd, kuchyňa s výstupom na balkón, 2 izby, jednoduchá kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom a komora.

STAV:
Dom je zachovalý v pôvodnom stave, má upravené priedomie, ktoré sprístupňuje prízemie, ktorého interiér – kuchyňa a izby nie sú zariadené a neboli obývané. Schodíkmi z dvora je prístupná ďalšia časť priedomia ku vchodu 2, ktoré zo zádveria schodiskom sprístupňuje poschodie, ktoré je zariadené kuchynskou linkou a čiastočne aj nábytkom, ktorý je súčasťou predaja. Podlahy- keramická dlažba a betón pokrytý linoleom.
Kúrenie je funkčné, rozvod tepla radiátormi, pôvodný kotol a bojler na ohrev vody je na pevné palivo, na poschodí sú k dispozícií dve krbové pece na drevo, v kuchyni a izbe, používané v prechodnom období. Dom je pripojený na vodu, elektriku, odpad je zvedený do obecnej kanalizácie, plynovú prípojku je možné vybudovať z už existujúcej siete v tesnej blízkosti domu. Strecha má drevený pôvodný krov je pokrytá pozinkovaným plechom a je v dobrom technickom stave vrátane troch samostatných komínov.
Na prvom podlaží sú plastové okná, v ostatnej časti domu pôvodné drevené.
Garáž má montážnu jamu, je murovaná s plechovou otváracou bránou.
Možnosť parkovania auta je priamo na pozemku ale i v tesnej blízkosti domu na ulici.
V záhrade je hospodárska budova využiteľná ako letná kuchyňa, sklad dreva a náradia, ktorý môže slúžiť po prestavbe ako záhradný domček s možnosťou obnovenia záhradného sedenia s ohniskom.
Dom je dobre prístupný, udržiavanou asfaltovou cestou, ktorá spája ulicu z hlavnou trasou, ktorá prechádza obcou smerom do centra obce a na hlavnú cestu do Brezna ( autom cca 15 min.) a do Banskej Bystrice ( autom 30 min.)

LOKALITA: Dom sa nachádza sa na jednej z najkrajších ulíc Hronca z upravenými domami a príjemnými susedmi v pokojnej lokalite, na východnom okraji obce, mimo hlavnej cesty v príjemnom prostredí pre život. V blízkosti hôr s množstvom krásnych výhľadových turistických trás na kopce Slovenského rudohoria a Nízkych tatier, množstvo zelene a atraktívnych turistických centier ( na južnú stranu Chopku je to 20 minút autom). Prostredie v ktorom sa rodinný dom nachádza nie je narušené masívnym turistickým ruchom a jeho poloha ponúka pokojné