VÝNIMOČNÁ CHALUPA alebo RODINNÝ DOM

Znížená cena!V exkluzívnom zastúpení klientov ponúkam výnimočnú chalupu evid. v katastri nehnuteľ. ako rodinný dom v obci Hronec.Rodinný dom s rozlohou cca 70 m2(prízemie 50+podkrovie 20) bol postavený zo stavebného materiálu-ypor v r.2003 na základoch pôvodného rodinného domu.Podpivničená prístavba o výmere 20m2,bola postavená v r.2021 a dokončená r. 2022.K domu patrí terasa o výmere 14m2.Strecha škridloplech maslen,zateplené sklenou vatou.Nové kúrenie, plynové aj teplovzdušným krbom.Prístavba ponúka samostatné oddelené bývanie.Jedná sa o drevostavbu s hrúbkou stien 16cm a zateplením (polystyrén) 10cm,minerálne stierky,eurookná drevené izolačné dvojsklo,nové radiátory,vstupné plastové dvere.Prístavbu tvorí samostatný vstup,predsieň,kúpelňa so sprch. kutom a wc,a izba,v ktorej je kuch.linka.Kúpeľňa je atypicky oddelená od priestoru posuvnými dverami s kvalitným kovaním.Nová elektrika na 380 V,minerálne stierky,kúrenie je na plyn-plynová pec s prietokovým ohrevom,ale aj krbom.Veľkosť pozemku so záhradkou pred domom je cca 362 m2.
Dispozícia: 1.Podlažie chodba,obývačka s krbom, kuchyňa,kúpeľňa s wc,schody na poschodie, technická miestnosť za schodmi.2.Podlažie: vstavaný šatník a dve izby(spáleň a detská izba).Na chodbe je dlažba a pevné kovové schodisko s kvalitným bukovým drevom,za ním je odkladací priestor na práčku, sušičku a iné. V obývacej izbe s krbom je plávajúca podlaha s dlažbou a na strope kvalitný drevený prekladaný strop.V kuchyni je dlažba,kuchyn. linka so vstavanými spotrebičmi (plynový sporák atď.),radiátor,ale aj prieduch pre prípadné vykurovanie krbom a taktiež digitálny termostat.Z kuchyne sa prechádza do kúpeľne so sprchovým kútom a WC, umývadlo,prietokový ohrievač,drevené eurookno.Na poschodí je vstavaný šatník,dve izby v ktorých je plávajúca podlaha,pripojenie na TV.Spáleň má strešné okno zn. Velux.Stropy sú obité tatrancom a zateplené sklen. vatou,v izbách sú radiátory.Na dvore sa nachádza dreváreň,novopostavený krb a terasa.
V prípade záujmu je dokonca možné odkúpiť aj susednú nehnuteľnosť s pozemkom a ešte si zväčšiť pozemok. Susedná nehnuteľnosť s pozemkom je celkovo o výmere 219m2, a skladá sa z 3 parciel, a to pozemok C-KN zastavaná plocha a nádvorie parc.č. 983 o výmere 65m2, a pozemok C-KN parc.č. 984 o výmere 64 m2 (spolu zast. plocha a nádvorie 129 m2),pričom sa jedná sa o pozemky,na ktorých je postavená drevená hospodárska budova bez označenia súpisným číslom a pozemok C-KN Záhrada o výmere 90 m2.
V obci je škôlka,škola,detské ihrisko, krásne prostredie v tichej dedinke,možnosť využitia ako chalupu.Okolie poskytuje veľa možností na cykloturistiku (cyklotrasa-do krásneho Lesníckeho skanzenu na Čierny Balog),priamo v obci cyklodreziny,lyžovanie v krásnom lyžiarskom stredisku Hájny Grúň - Hlobišov s výhľadom na hlavný hrebeň Nízkych Tatier(viac na skihlobisov.sk),bežkovanie-bežkárske stopy - Hájny grúň a Gregorova.
Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Cena je vrátane odmeny za sprostredkovan