PREDAJ: Zdravý dom na rekonštrukciu, 194 m2, Osrblie, okres

ZDRAVÝ DOM, ZDRAVÉ PROSTREDIE MEDZI HORAMI, PRAVÉ MIESTO PRE ZDRAVÝ ŽIVOT BEZ STRESU.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, Vám exkluzívne ponúka v obci Osrblie na predaj zdravý rodinný dom v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu.

PREDMET PONUKY
Juhovýchodne orientovaný rodinný dom s príslušenstvom (garáž a sklad) postaveným v roku 1962 a samostatnou garážou postavenou v roku 1975 na mierne svahovitom pozemku s výmerou 811 m2.
Dom je v pôvodnom, zachovalom, udržiavanom stave bez vlhkosti, postavený z porobetónových tvárnic, tehál a kameňa (komora). Disponuje dvomi samostatnými vstupmi a schodiskom v interiéri, ktoré prepája jednotlivé podlažia. Strecha je pokrytá pozinkovaným plechom, okná sú drevené (pôvodné), podlahy z PVC, drevenej palubovky a dlažby.
Rodinný dom je pripojený na el. sieť, verejný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie v dome je zabezpečené kombinovane - pecou na pevné palivo, el. kúrením, lokálnym vykurovaním na pevné palivo (kachľové pece, sporák v kuchyni). Ohrev teplej vody zabezpečuje el. bojler. Mesačné náklady na prevádzku rodinného domu sú 122 Eur (zálohové platby za el. energiu, vodu, internet, TV signál).
Príslušenstvo domu tvorí sklad na drevo, sklad (pôvodne hospodárska časť pre chov domácich zvierat) a dve garáže. V záhrade je umiestnená studňa (úžitková voda) a udiareň.

DISPOZÍCIA
1 NP: vstupná chodba so schodiskom, chodba, kuchyňa, izba, komora, kotolňa s prípravou na kúpeľňu (možnosť oddelenia so samostatným vstupom).
2 NP: vstupná chodba so schodiskom, chodba, špajza, kúpeľňa, 3 izby, z toho jedna prechodná.
Exteriér: samostatná garáž, garáž, sklad, sklad dreva, udiareň, studňa.

LOKALITA
Obec Osrblie je koncovou obcou v údolí rieky Osrblianka. Celosvetovo je známa športovou históriou a Národným biatlonovým centrom vzdialeným len 600 m od rodinného domu. Obec Osrblie disponuje základnou občianskou vybavenosťou (obecný úrad, kostol, kultúrny dom, hotel, kaviareň, ubytovacie zariadenia), pričom ďalšie služby (pošta, reštaurácie, ZŠ, MŠ a i.) sú dostupné v susedných obciach Hronec, Valaská, alebo v okresnom meste Brezno vzdialenom 15 km.
Najbližšie turistické centrá sú vzdialené od 15 do 30 minút cesty autom (Lyžiarske stredisko Hlobišov, Čierny Balog, Mýto pod Ďumbierom, Bystrá, Krpáčovo a i.). Dostupnosť väčších miest je: Banská Bystrica 43 km, Zvolen 65 km, Žiar nad Hronom 84 km, Nitra 167 km, Bratislava 255 km, Poprad 92 km, Rimavská Sobota 80 km, Lučenec 89 km).

OPORUČENIE MAKLÉRA
Rodinný dom v Osrblí je dobrou voľbou pre nenáročný život v pokojnom prostredí koncovej obce. Dobrý technický stav rodinného domu, príjemná dispozícia, pozemok s akurátnou výmerou a dostatočné technické zázemie v príslušenstve rodinného domu, sú parametrami ideálneho domu a životného priestoru na dedine. Nezanedbateľným stavebným faktom sú dva samostatné vstupy do rodinného domu a zároveň prepojenie podlaží menším schodiskom v interiéri, čo podporuje cel