NA PREDAJ - RODINNÝ DOM - SABINOV

NA PREDAJ – PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM – SABINOV

Hľadáte rodinný dom s dostatkom priestoru, pokojnou lokalitou a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv?

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Na Hure v Sabinove, ktorý ponúka komfortné rodinné bývanie, možnosť viacgeneračného využitia a krásny výhľad na Šarišský hrad.

Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 596 m² a disponuje úžitkovou plochou približne 220 m². Má dve obytné podlažia, suterén, garáž a dva balkóny.

DISPOZÍCIA DOMU

Suterén:
Garáž, technická miestnosť, pracovňa a ďalšia samostatná miestnosť. Priestory ponúkajú dostatok miesta na skladovanie, dielňu alebo hobby.

1. obytné podlažie:
Dve izby, kuchyňa, špajza, samostatné WC a balkón.

2. obytné podlažie:
Dve izby, kúpeľňa s WC, balkón a miestnosť s prívodom vody a odpadom, ktorá umožňuje vytvorenie druhej kuchyne.

**MOŽNOSŤ VIACGENERAČNÉHO BÝVANIA**

Veľkou výhodou nehnuteľnosti je možnosť funkčného oddelenia obytných podlaží. Dom tak môže slúžiť jednej väčšej rodine, dvom generáciám alebo po úpravách ponúknuť dve samostatné obytné jednotky.

TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE

Dom je v udržiavanom pôvodnom stave, čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité bývanie.

Väčšina okien je plastová, v niektorých miestnostiach sú plávajúce podlahy. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi a kotol na tuhé palivo.

Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a kanalizáciu, k dispozícii je aj vlastná studňa.

**LOKALITA A VÝHODY**

Lokalita Na Hure patrí medzi obľúbené časti Sabinova. Ponúka pokojné bývanie, súkromie a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta.

Pridanou hodnotou je príjemný výhľad na Šarišský hrad a okolitú krajinu.

BÝVAŤ MÔŽETE IHNEĎ!

Dom je obývateľný bez nutnosti okamžitej kompletnej rekonštrukcie. Nový majiteľ si ho môže postupne modernizovať podľa vlastného vkusu a finančných možností.

CENA: 229 000 €

Ak hľadáte dom, ktorý ponúka priestor, praktickú dispozíciu a potenciál do budúcnosti, radi Vám ho predstavíme na osobnej obhliadke.

TINREAL – Domov začína s nami.

Martina Pasternáková
+421 944 116 431
\r

KOMPLETNÝ SERVIS PRI KÚPE A PREDAJI NEHNUTEĽNOSTI

Pre našich klientov zabezpečujeme:

kompletný právny servis,
prípravu zmluvnej dokumentácie,
katastrálny servis a podanie návrhu na vklad,
vyhotovenie preberacieho protokolu,
odovzdanie nehnuteľnosti,
pomoc pri prepise energií,
hypotekárne financovanie,
poistenie nehnuteľnosti.

Zároveň ponúkame:
nezáväznú konzultáciu pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti,
bezplatnú analýzu trhovej ceny vašej nehnuteľnosti,
profesionálnu prezentáciu nehnuteľnosti,
individuálny prístup počas celého procesu predaja alebo kúpy