Rodinny dom s wellnessom

🏡 NA PREDAJ RODINNÝ DOM S WELLNESSOM – DRIENICA

Ideálne celoročné bývanie aj výborná investičná príležitosť!

💰 Cena: 335 000 €
🌳 Pozemok: 2 300 m² vrátane samostatnej stavebnej parcely 1 000 m²

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obľúbenej rekreačnej oblasti Drienica, ktorý je aktuálne využívaný na krátkodobý prenájom.

Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné celoročné bývanie v krásnom prírodnom prostredí, vlastné rekreačné sídlo alebo investíciu s potenciálom pravidelného príjmu.

🏠 VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI

✔️ Kompletná rekonštrukcia
✔️ 2 kúpeľne s WC
✔️ Súkromný wellness – sauna a kúpacia kaďa
✔️ Krb
✔️ Altánok s grilovacou zónou
✔️ Upravená záhrada a terénne úpravy
✔️ Parkovanie
✔️ Elektrina, obecná voda, kanalizácia
✔️ Vlastná studňa a internet

📍 VÝBORNÁ LOKALITA

Drienica ponúka pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou:

📍 Sabinov – cca 5 km
📍 Prešov – cca 23 km
📍 Košice – cca 60 km

🛒 Obchod s potravinami len 7 minút pešo.

Výhodou je aj dokončovaný obchvat Šarišských Michalian, ktorý prispeje k lepšej dopravnej dostupnosti regiónu.

Turistické atrakcie v okolí:

⛷️ Lyžiarske stredisko Drienica s večerným lyžovaním
🏔️ Lyžiarske stredisko Lysá
💦 Aquapark Lipany
🌲 Čergovské vrchy – turistika, cykloturistika a celoročný oddych

🌳 23 ÁROV POZEMKOV – MOŽNOSŤ ĎALŠEJ VÝSTAVBY!

Súčasťou predaja je aj samostatná 10-árová stavebná parcela, ktorá ponúka potenciál na výstavbu ďalšieho rodinného domu alebo dvoch rekreačných chát.

Ideálna príležitosť na rozšírenie existujúceho ubytovacieho biznisu a vytvorenie menšieho rekreačného areálu. Výstavba podlieha príslušným povoleniam.

💰 INVESTÍCIA S POTENCIÁLOM ZAUJÍMAVEJ NÁVRATNOSTI

Nehnuteľnosť je už využívaná na krátkodobý prenájom a ponúka možnosť pokračovať v existujúcom podnikateľskom modeli.

Predpokladaná návratnosť investície je do 12 rokov, pri efektívnom prevádzkovaní potenciálne aj skôr. Skutočná návratnosť závisí od obsadenosti a prevádzkových nákladov.

V porovnaní s klasickým investičným bytom ponúka ďalšie možnosti generovania príjmov prostredníctvom krátkodobého prenájmu, wellness pobytov a rozšírenia ubytovacích kapacít.

🏦 MOŽNOSŤ HYPOTEKÁRNEHO FINANCOVANIA

Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom, nie ako rekreačná chata. Je preto vhodná aj na financovanie hypotekárnym úverom, pri splnení podmienok banky.

⸻

💎 CENA: 335 000 €

Vrátane kompletne zrekonštruovaného domu s wellnessom a všetkých pozemkov s celkovou výmerou 2 300 m²!

Či už hľadáte pokojné bývanie v prírode, vlastné rekreačné sídlo alebo investíciu s potenciálom ďalšieho rozvoja, táto nehnuteľnosť ponúka všetko v jednom.

📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

🌲 DRIENICA – MIESTO, KDE SA BÝVANIE, ODDYCH A PODNIKANIE SPÁJAJÚ V JEDEN CELOK!