Predam 2-izb byt Ružinov

RK volať iba s konkrétnym klientom, ďakujem!

Ponúkam na predaj 2-izbový byt v srdci obľúbeného Ružinova na Exnárovej ulici. Byt je ideálnym „nepopísaným" listom pre nového majiteľa, ktorý hľadá nehnuteľnosť na pretvorenie podľa vlastných predstáv, alebo ako výbornú investičnú príležitosť.

Základné informácie:
Lokalita: Exnárová ul., Ružinov (vyhľadávaná, tichá časť s množstvom zelene)
Poschodie:6/7
Stav: Čiastočná rekonštrukcia (plastové okná s izolačným 3-sklom, klimatizácia), byt je vhodný na kompletnú modernizáciu
Rozmery: 56 m2 plus balkón a murovaná pivnica
Zariadenie: Predáva sa so zariadením (vhodné pre okamžitého nájomníka), byt disponuje klimatizáciou.
Aktuálna situácia: Byt je voľný, neobývaný, vhodný na nasťahovanie alebo rekonštrukciu podľa Vašich predstáv.

Prečo investovať práve do tohto bytu?

1. Lokalita, kde sa oplatí rekonštruovať
Ružinov dlhodobo patrí k najstabilnejším lokalitám v Bratislave. Investícia do obnovy bytu sa vám vráti nielen v kvalite bývania, ale aj v budúcej trhovej cene nehnuteľnosti.

2. Flexibilita priestoru
Pôvodný stav vám umožňuje vybrať si materiály, ktoré vyhovujú vášmu vkusu. Žiadne kompromisy s vkusom predchádzajúceho majiteľa.

3. Skvelý štart pre mladých aj investorov
Vďaka dostupnejšej cene oproti novostavbám je byt ideálny pre single osobu, alebo mladý pár ako štartovacie bývanie. Pre investora predstavuje po rekonštrukcii vysoko likvidnú ponuku na trhu nájomného bývania.

Okolie a dostupnosť
Byt sa nachádza v pešej dostupnosti kompletného občianskeho vybavenia (školy, škôlky, obchody- Lidl, Kraj, zdravotné stredisko). Do centra mesta sa električkou či autom dostanete do 15 minút.