Predaj 4-izbový byt Kramáre-Stromová

Typ: 4-izbový byt
Ulica: Stromová
Obec: Bratislava-Nové Mesto

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 1, Bratislava-Staré Mesto 

Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 4 - izbový byt v jednej s najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy KRAMÁRE - Stromova ulica 

Dispozícia bytu:

- vstupná hala - 11,26 m2

- obývacia miestnosť spojená s kuchyňou - 31,43

- samostatné WC - 1,36 m2

- spálňa - 11,63 m2

- detská izba 1 - 12,10 m2

- detská izba 2 - 8,01 m2

- kúpeľňa s vaňou - 3,47 m2

- pivnica - 2,6 m2 

Zariadenie bytu: Byt sa predáva tak ako ho vidíte na fotografiách, okrem osobných veci, v byte zostáva všetok stavaný nábytok, ktorí bol robený na mieru. Po dohode môže zostať aj kompletné zariadenie.

Stav Bytu: Byt je vo veľmi dobrej kondícií, bol obývaný rodinou s dvoma deťmi a bolo oňho riadne starané, nachádzajú sa tu vonkajšie elektrické žalúzie, jedno parkovacie miesto priamo pri vchode bytového domu ktoré je súčasťou predaja. 

Odporúčanie makléra: Ak hľadáte priestranné rodinné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, tento byt na Kramároch je výbornou voľbou. Ponúka komfortnú 4-izbovú dispozíciu, vlastné parkovacie miesto za elektrickou rampou a množstvo úložného priestoru vrátane pivnice. Veľkým benefitom je pokojné prostredie plné zelene, no zároveň rýchla dostupnosť do centra mesta. Rodiny ocenia kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky aj blízkosť lesoparkov Koliba a Železná studnička. Byt je vo veľmi dobrom stave, pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Takéto nehnuteľnosti sa v tejto lokalite objavujú len zriedka.  

CENA: 435 900,- € cena je konečná vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.    

Tešíme sa na obhliadku s Vami

Obhliadky možné po telefonickej dohode s Maklérom.  

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o.

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

V prípade, že o nehnuteľnosť prejaví a zaregistruje sa v našom realitnom systéme viacero záujemcov o kúpu, platí licitácia predajnej kúpnej ceny. V tom prípade si vlastník nehnuteľnosti vyhradzuje právo uzavrieť kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorý v rámci licitácie kúpnej ceny ponúkne najvyššiu ponuku navýšenia kúpnej ceny. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0917 810 317

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, k dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva 
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 82.54 m2
Zastavaná plocha: 79.26 m2
Podlahová plocha: 82.54 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 4
Energetická náročnosť budovy: Energetický ekonomický
Typ výbavy: kompletne vybavený
Balkón: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2014
Rok kolaudácie: 2014
Počet poschodí od prízemia vyššie: 12
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 8
Celková plocha: 84.86 m2
Plocha balkóna: 3 m2
Počet balkónov: 1
Pivnica plocha: 2.6 m2
Počet pivníc: 1
Počet vonkajších parkovacích miest: 1
Orientácia: Juhozápad, Juhovýchod
Vykurovanie - centrálne: áno
Vykurovanie - emitory: áno
Internet: áno
Optická sieť: áno