PREDAJ - 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM

Rodinný dom v Modre, tiché prostredie – 114 m², vlastná studňa, nízke mesačné náklady

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom s úžitkovou plochou 114 m², situovaný v pokojnom prostredí na okraji Modry. Nehnuteľnosť poskytuje ideálne bývanie pre klientov, ktorí hľadajú súkromie, kontakt s prírodou a zároveň dobrú dostupnosť do Bratislavy.

Dom bol postavený v roku 2019, je murovaný a osadený na rovinatom pozemku s pohodlným prístupom po spevnenej komunikácii. Vďaka orientácii domu je interiér príjemne presvetlený počas celého dňa.

Technické vybavenie
* elektrická prípojka
* vlastná studňa
* kanalizácia riešená ČOV
* plyn zo zásobníka
* stanová strecha
* mesačné náklady približne:
* plyn 80 €
* elektrina 70 €

Dispozícia
Dom ponúka praktické dispozičné riešenie s dennou a nočnou časťou, dostatkom úložného priestoru a priamym výstupom na terasu orientovanú na juhozápad.

Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej okrajovej časti Modry s množstvom zelene, turistických a cyklistických trás v blízkom okolí. Lokalita ponúka príjemné bývanie mimo ruchu mesta a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti.

Dôležitá informácia
Doposiaľ nebolo vydané stavebné povolenie ani kolaudačné rozhodnutie. Financovanie je preto možné najmä z vlastných zdrojov alebo založením inej nehnuteľnosti.

Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú okamžite využiteľný dom v pokojnom prostredí a zároveň si uvedomujú špecifický právny stav nehnuteľnosti.

📞 Mgr. Monika Žitná
+421 904 106 974