Rožňava - Rodinný dom a pozemok

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s veľkým rovinatým pozemkom v tichej časti Rožňavy, na Železničnej ulici.
Nehnuteľnosť je v pôvodnom, udržiavanom stave a je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Vďaka dispozičnému riešeniu, veľkorysej zastavanej ploche a prístavbe je možné vytvoriť moderné viacgeneračné bývanie alebo komfortný rodinný dom s veľkým zázemím.

⸻

🏡 CHARAKTERISTIKA DOMU

Dom pozostáva z 2 izieb, kuchyne, kúpeľne, chodby a komory.
Okná: drevené.
Podlahy: drevené dyle.
Kúrenie: plynové gamatky.
Strecha: sedlová, škridľa.
Dom je celopodpivničený, suchý, udržiavaný.

⸻

🏠 PRÍSTAVBA

V prístavbe sa nachádza:
• 1 izba,
• kuchyňa,
• špajza,
• kúpeľňa,
• terasa.

Pod prístavbou sa nachádzajú skladové priestory a garáž – vhodné na dielňu alebo sklad.

⸻

📐 ROZLOHY
• Celková rozloha pozemku: 789 m²
• Úžitková plocha domu: 266 m²
• Záhrada: 523 m²

⸻

🌳 POZEMOK A OKOLIE

Pozemok je rovinatý, slnečný, s množstvom zelene.
Na pozemku sa nachádza vlastná studňa s úžitkovou vodou a ovocné stromy.
Dom stojí v pokojnej ulici s minimálnym ruchom, 10–15 min od centra mesta.

⸻

🛠 MOŽNOSTI REKONŠTRUKCIE

Táto nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál:
• možnosť prepojenia oboch častí domu,
• vytvorenie otvorenej dennej zóny,
• prerobenie podkrovia s využitím existujúcej manzartky,
• ideálne aj ako dvojgeneračné bývanie.

⸻

📍 INŽINIERSKE SIETE
• elektrina
• plyn
• voda
• kanalizácia

Všetky IS sú zavedené.

⸻

💶 CENA

150 000 €

Pri kúpe nehnuteľnosti Vám MY sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny / úverový a kompletný právny servis ZDARMA!