Rodinný dom v Rožňave sídlisko Juh

Ponúkame na predaj trojpodlažný murovaný rodinný dom v obľúbenej lokalite Rožňava – sídlisko Juh. Ideálne bývanie pre mladú rodinu, kde sa spája komfort, nízke náklady na bývanie a výborná dostupnosť. Dom skolaudovaný v roku 1993 prešiel rozsiahlou modernizáciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE

Úžitková plocha: 262 m² (veľkorysý priestor pre každého člena rodiny)
Pozemok: 412 m² (slnečný, rovinatý a kompletne oplotený) z toho zastavaná plocha 111 m2
Orientácia: JZ / JV (zabezpečuje svetlosť interiéru po celý deň)
Mesačné náklady: 156 € / 4 osoby (vďaka zatepleniu a kvalitným technológiám)

TECHNICKÝ STAV A MATERIÁLY

Dom je postavený z plynosilikátových kvádrov a pálenej tehly(vnútorné priečky), zateplený 12 cm grafitovým polystyrénom. Pultová strecha s izoláciou a trapézovým plechom zaručuje dlhú životnosť.
okná: plastové s dvojsklom (v suteréne drevené)
kúrenie: plynový kotol značky Vaillant doplnený o interiérový krb, ktorý dotvára atmosféru domova, energetický certifikát/NIE
inžinierske siete: kompletné napojenie (elektrina, voda, plyn, kanalizácia)

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

Dom je vďaka trom podlažiam mimoriadne funkčný:

Prízemie: tvorí priestranná predsieň prepojená s obývacou izbou s výstupom na balkón, kuchyňa s komorou, toaleta a sklad.
Poschodie: nočná časť s 3 izbami, kúpeľňou vybavenou vaňou, sprchovacím kútom, wc a dvoma umývadlami, veľká terasa na relax.
Suterén: kde nájdete vlastnú telocvičňu, letnú kuchyňu a dostatok skladových priestorov.

EXTERIÉR

- zapustený okrúhly bazén
- detský domček so šmýkačkou
- prístrešok na parkovanie pre jedno auto a predzáhradka

LOKALITA

Sídlisko Juh patrí k najvyhľadávanejším častiam na bývanie v meste Rožňava. V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť: materská a základná škola, obchodné centrum aj detský lekár.