Priemyselný areál Štúrovo

Ponúkame na predaj súbor výrobných, administratívnych a skladových objektov v etablovanom Priemyselnom parku Štúrovo s prístupom z Továrenskej ulice. Areál sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 11 626 m² a disponuje úžitkovou plochou stavieb 7 169 m².
Základné parametre
• Pozemok: 11 626 m²
• Úžitková plocha budov spolu: 7 169 m²
• Súčasť predaja: administratívna budova (4 podlažia, čiastočný suterén), výrobné dielne/haly, nebytové priestory, rezáreň, sklad pri rezárni, spevnené plochy a oplotenie
Dispozícia / plochy (orientačne)
• A – mechanická obrobňa: 1 080 m²
• B – zámočnícka dielňa: 1 080 m²
• C – elektrická dielňa: 1 080 m²
• D – administratívna budova: 647 m² (4 podlažia)
• F – rezáreň: 266 m²
• G – sklad (otvorené priestranstvo): 2 907 m²
• E – otvorené/spevnené priestranstvo: 1 650 m²
Investičné a prevádzkové výhody (highlighty)
• Multimodálna logistika: priamo v parku je železničná vlečka, riečny prístav na Dunaji a nákladná kompa – vhodné pre prekládku loď–kamión–vlak a ťažšie náklady.
• „Heavy-industry“ infraštruktúra: v dielňach sú žeriavové dráhy až do 12,5 t (vhodné pre kovovýrobu, montáž, ťažšiu manipuláciu).
• Hotové zázemie: kancelárie, zasadačky/školiace priestory, kuchynky a jedáleň – vhodné pre výrobný aj administratívny tím.
• Flexibilita využitia: areál je vhodný na „plug-and-play“ prevádzku, prípadne parceláciu / postupné obsadzovanie / delený predaj alebo prenájom podľa dopytu.
• Cezhraničná poloha: priame spojenie s Maďarskom cez Most Márie Valérie (Štúrovo–Ostrihom), Budapešť cca 50 km, Bratislava cca 150 km.

Technický popis
Konštrukčný systém železobetónový skelet, založenie na betónových pätkách a pásoch, strešná krytina/hydroizolácia asfaltové pásy. Spevnené plochy a oplotenie sú súčasťou areálu.

Podmienky
Teaser: na vyžiadanie. Detailné podklady k dispozícii po podpise NDA.

Kontakt
Ing. Michal Hrmo | +420 730 191 841 | michael.hrmo@gmail.com