Priemyselný areál na predaj

PRIEMYSELNÝ AREÁL NA PREDAJ – ZLATÁ IDKA

Investičná príležitosť len 17 km od Košíc

Ponúkame na predaj rozsiahly priemyselný areál pri obci Zlatá Idka, ktorý spája výnimočnú polohu v prírodnom prostredí s výbornou dopravnou dostupnosťou. Objekt je situovaný samostatne , priamo pri hlavnej ceste a autobusovej zastávke, čo zabezpečuje súkromie, pokojné pracovné prostredie a zároveň jednoduchý prístup pre zamestnancov, klientov aj logistiku.

Základné parametre

✔ Celková úžitková plocha: 1 254 m²

✔ Výrobná a skladová hala: 1 000 m²

✔ Administratívna časť so sociálnym zázemím: 254 m²

✔ Nakladacia rampa: 41 m²

✔ Pozemok: 5 060 m²

✔ Fotovoltická elektráreň: 100 kW možná ročná výroba 100.000 kW

✔ Trafostanica na pozemku s ističom 280 A

✔ Vlastná studňa a žumpa

✔ Ročná daň z nehnuteľnosti: 1 608 €/rok

Technické vybavenie

Objekt ponúka flexibilné možnosti vykurovania:

• LPG zásobník

• Peletkový kotol

• Elektrické vykurovanie

Dispozícia

Administratívna časť – 254 m²

• 5 samostatných kancelárií

• spoločenská miestnosť

• kuchynka

• 3-izbový apartmán

• sprcha a sociálne zariadenia

Výrobná a skladová hala – 1 000 m²

• výrobná hala

• sklady

• kotolňa

• jedáleň

• šatne,soc zariadenie

Hlavné výhody

✅ Samostatne stojaci, kompletne oplotený areál, celý areál pod kamerovým systémom

✅ Strategická poloha len 17 km od Košíc

✅ Energetická sebestačnosť vďaka 100 kW fotovoltike

✅ Dostatok manipulačných a parkovacích plôch

✅ Nakladacia rampa pre efektívnu logistiku

✅ Nízke prevádzkové náklady

✅ Pokojné prostredie bez priamej zástavby

Potenciál ďalšieho rozvoja

Areál disponuje možnosťou výstavby ďalších dvoch hál s celkovou výmerou približne 700 m².

V súčasnosti je pripravená predpríprava na halu o rozmere 13 × 32 m.

Možnosti využitia

• výrobná prevádzka

• logistické a skladové centrum

• sídlo spoločnosti s administratívnym zázemím

• servisné a montážne centrum

• sociálne a zdravotnícke zariadenie

• domov sociálnych služieb

• investičný projekt s ďalším rozvojom


Objekt pripravený na okamžité využitie

Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečné spojenie výrobných, skladových a administratívnych priestorov s možnosťou ďalšej expanzie. Vďaka energetickej efektivite, vlastnej infraštruktúre a výbornej dostupnosti ide o atraktívnu investičnú príležitosť pre firmy aj investorov.

CENA: INFO na tel.čísle

📞 0905 608 987

Zlatá Idka – priemyselný areál s potenciálom rastu a budúcnosti.