Polyfunkčný objekt Košice-Staré Mesto

Ponúkame na predaj investične atraktívny dvojpodlažný polyfunkčný objekt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Košice-Staré Mesto, na adrese Námestie Laca Novomeského.

Hodnota nehnuteľnosti podľa aktuálneho znaleckého posudku presahuje trhovú hodnotu.

Variabilné využitie objektu
Konštrukcia budovy na nosných stĺpoch umožňuje maximálnu flexibilitu dispozičného riešenia. Objekt je vhodný napríklad na:
• polyfunkčný objekt
• sídlo firmy alebo administratívne centrum
• zdravotnícke zariadenie (ambulancie)
• obchodné priestory
• rezidenčné bývanie alebo kombináciu funkcií

Dispozícia a výmery
Budova pozostáva z dvoch samostatných podlaží:

Prízemie
• aktuálne 4 plne funkčné obchodné prevádzky
• celková výmera približne 400 m²
• prevádzka pizzérie (34 m²) nie je súčasť predaja
• možnosť rozšírenia obchodnej plochy o cca 160 m² (aktuálne vyasfaltovaná plocha pred prevádzkami, podobné riešenie je realizované na susednej budove)

1. poschodie
• výmera približne 600 m²
• pripravené na ambulancie, zdravotnícke zariadenie alebo kancelárske priestory
• samostatný vstup so schodiskom
• možnosť využitia priestoru aj ako jednotného celku (napr. obchodné centrum, administratíva)

Pozemok a prístup
• celková výmera pozemku: 668 m²
• v zadnej časti objektu je prístup pre zásobovanie a parkovanie

Technický stav
• prízemie je plne funkčné a prenajímateľné
• poschodie je v štádiu rozdelenia priečkami
• pripravené rozvody vody, odpadu a elektriny do jednotlivých jednotiek
• možnosť dokončenia podľa vlastných potrieb a podnikateľského zámeru

Vlastníctvo
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby.

💰 Cena: 990 000 €

Cena zahŕňa komplexný realitný servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
Garantovaný právny servis a najnižšia cena
Bezplatný prepočet Hypotéky
Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky.

- V prípade záujmu píšte na email:
MENO + Priezvisko + kontakt na Vás pre bližšie informácie na e-mail: manager@zgroup.sk
Stránka: http://www.zgroup.sk/domov.
http://www.vladka.sk/domov.
facebook stránka: ZGROUP Reality Vranov nad Topľou