3i byt _ holobyt _ Mesačná ul. _ PREDAJ

3 izbový byt s celkovou rozlohou 74,5 m2 vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - Ostredky ponúkame na predaj.
Byt sa nachádza na II.N.P. a pozostáva z nasledovných miestností s rozlohou :
OBÝVAČKA : 21,7 m2 - JZ ZÁDVERIE : 6,8 m2
IZBA I. : 7,0 m2 - JZ CHODBA : 3,0 m2
IZBA II. : 14,4 m2 - JZ KÚPEĽŇA : 2,5 m2
KUCHYŇA : 7,0 m2 - JZ TOALETA : 0,7 m2
LOGGIA : 9,4 m2 - JZ MUROVANÁ PIVNIČNÁ KOBKA : 2,2 m2
Technická miestnosť ( bicykle, kolobežky, kočíky ) spoločne zdieľané pre vchod
a nie je započítaná alikvotná časť m2 v rozlohe bytu.

Podlaha v miestnostiach Obývačka, Izba I. a Izba II. sú masívne drevené DUBOVÉ parkety kladené do " stromčeka ", zádverie, kuchyňa a chodba má nové laminátové parkety, kúpeľňa & toaleta má podlahu zhotovenú z dlažby.
Veľkorysá loggia - mrazuvzdorná dlažba
Okná plastové biele, izolačné 2 sklo, celotieniace žalúzie.
Tento byt je čerstvo vymaľovaný na základný biely odtieň a predáva sa v stave holobyt.

Svetlá výška miestnosti je 2,6 m.
Bytový dom je zateplený, vchod má nový a moderný výťah vhodný pre immobilných ľudí - BEZBARIÉROVÝ prístup do bytu
Otváranie hliníkovej brány je na elektronický kľúč, kamerový snímač pri vchode .
Pivničná kobka sa nachádza na III.N.P., vstup je uzamknutý od chodby.
Bicykle, kolobežky, kočíky majú svoju miestnosť a je pod kamerami uzamknutá.
Mesačné náklady na tento byt je cca 170 €, elektrina individuálne.

Bytové domy na Mesačná ul.. tvorí " otvorený dvor ", na ktorom sa nachádza hokejbalové ihrisko a rovnako ihrisko pre malé deti. Vozovka okolo ostatných domov je obojsmerná a parkovanie je v rámci PASS, teda majiteľ nehnuteľnosti má parkovanie Rezident s ročnou úhradou 40€. Samozrejmosťou je parkovanie pre návštevy, alternatívne príležitostne platené parkovanie.

Mestská a zároveň Moderná časť Ostredky je dnes zabývaná časť Bratislavy naozaj s bohatou Občianskou vybavenosťou so všetkým potrebným : škôlky, základná škola na pešo pár minút, športoviská - futbal, tenis, basketbal, fittnes, plavárne, AVION - obchodné centrum,
IKEA, Potravinové reťazce, McDonald s.
V okolí sa nachádzajú dospelé stromy a stálo zelené kríky, ktoré dotvárajú atmosféru exteriéru.
Blízko sa rovnako nachádza Poliklinika a Nemocnica Ružinov.
Dopravné spojenie bez auta je skutočne zo všetkých strán.
Napojenie sa na diaľničný obchvat je za pár minút.

Tiež vnímate túto nehnuteľnosť v skvelom prostredí pre aktívnych ľudí?
Tento byt je vhodný na bývanie pre všetky vekové kategórie : rodiny s deťmi,
pre immobilných ľudí , alebo na prenájom alebo na podnikanie pre firmy.

Cena uvedenej nehnuteľnosti je 244 000 €.
Nehnuteľnosť je predajom VOĽNÁ, bez akýchkoľvek bremien.

Realitná kancelária SHARK REAL s.r.o. zabezpečí kompletný servis spojený
s predajom nehnuteľnosti :
* vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad
do katastra nehnuteľností
* uhr