V projekte Nový Ružinov - 1 izbový byt na ulici Bajkalská v

Ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 1 izbový byt v bytovom dome Elisabeth, ktorý je súčasťou populárneho projektu Nový Ružinov na Bajkalskej ulici v Bratislave, v katastrálnom území Nivy.

Celková výmera 32.34 m² - byt 28 m², balkón 4,34 m².
Nachádza sa na 2. poschodí v 4. poschodovom bytovom dome s výťahom.

Dispozícia: predsieň s rolldorom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, obytná izba s kuchynským kútom, balkón.

Byt sa predáva plne zariadený, možné okamžité nasťahovanie alebo prenájom pri investičnej kúpe.

Mesačné správcovské poplatky 130 €

Parkovanie:
Niekoľko voľných parkovacích miest v objekte alebo možnosť dokúpiť parkovacie státie priamo pred vchodom za 14 500 € (voliteľné)

Lokalita a dostupnosť
Architekti venovali pozornosť exteriéru a priestoru pre voľný čas – medzi domami je vytvorená krásna zeleň, ktorá zvyšuje komfort a estetiku bývania.
Dobrá dopravná dostupnosť a rastúca občianska vybavenosť.
Centrum mesta a Eurovea – cca 8 minút autom
Diaľnica D1 – napojenie cca 3 minúty autom
MHD – linky 70, 87

V okolí sa nachádzajú cyklotrasy a dunajská hrádza, ideálne na šport a voľný čas.
V projekte pribúdajú služby, obchody a ďalšia infraštruktúra.

Obhliadky možné od 26.02.2026.

Cena nehnuteľnosti je 169.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 174.000,-Eur celkom.

Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985