HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Žiar nad Hronom, Etapa

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 2 izbový byt, predelením 1 obytnej izby sa z neho stal plnohodnotný 3 izbový byt, s dvomi lodžiami v Žiari nad Hronom, v susedstve IV. Základná škola, Stredná odborná škola obchodu a služieb, Zariadenie sociálnych služieb, novovybudované Obchodné centrum POINT, do leta 2026 by mala byť spustená prevádzka McDonalds. Podlahová plocha bytu vrátane pivnice o rozlohe 1,60 m2 je 74,95 m2, rozloha lódžií je 2 x 3,3 m2, spolu 6,6 m2. Nachádza sa v panelákovom zateplenom bytovom dome s dvomi sťahovacími výťahmi, na 11/11 poschodí.
Byt sa predáva aj so zariadením tak, ako je vyobrazené na fotkách.
V cene nie je zahrnutá cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z obývacej izby, z veľkej izby, ktorá je odmontovateľnou priečkou z drevenej konštrukcie rozdelená cca. na polovicu, čím vznikli dve samostatné spálne, z jednej spálne vedie výstup na lódžiu, ďalej zo samostatnej kuchyne s výstupom na lódžiu, zo samostatnej murovanej kúpeľne so sprchovacím kútom, zo samostatnej toalety a zo špajze. Vstupnou chodbou sa vchádza do špajze, do obývacej izby, do kuchyne a do dvoch priechodzích spálni. Vľavo od bezpečnostných vchodových dverí je vstup do kúpeľne a na toaletu. Na severo - západ sú orientované jedna spálňa a kuchyňa a obidve izby sú vybavené lódžiami s posuvnými presklennými výplňami. Na severo - východ sú orientované obývacia izba a jedna spálňa.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel pred 10-timi rokmi čiastočnou rekonštrukciou. V byte boli vymenené okná za plastové so žalúziami. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. V byte sú vymenené podlahy za laminátové v dvoch spálňach, v obývacej izbe a v kuchyni je drevená podlaha a keramická dlažba na podlahe vstupnej chodby. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, drez Blanco s pákovou batériou, umývačka riadu, plynová varná doska a digestor, podsvietená pracovná doska. Kúpeľňa so samostatnou toaletou prešli tiež rekonštrukciou pozostávajúcou vo výmene jadra za murované s vkusným a nadčasovým keramickým obkladom a dlažbou, so sprchovacím kútom a so skrinkou pod umývadlom, s vrchnou skrinkou so zrkadlom a s osvetlením, z priestoru na umiestnenie práčky, so samostatnými skrinkami, so zníženým stropom s bodovým osvetlením. K bytu prislúchajú dve lodžie o rozlohe spolu 6,60 m2, obidve vybavené posuvnými presklennými výplňami. Pôvodné interiérové dvere. Vo vstupnej chodbe je dostatok úložného priestoru tvoreného vstavanou skriňou, vešiakovou zostavou, botníkovou skriňou a skrinkami. Čiastočne vymenená elektroinštalácia. Vymenené stupačky v celom vchode bytového domu.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený s rekonštruovanou strechou. Disponuje hliníkovými vchodovými dverami, s bezbariérovým vstupom, sú situované do ulice a sú vybavené elektrickým vrátnikom, s dvomi sťahovacími výťahmi, vymenené plastové okná na schodisku a v spoločných priestor