Prenájom prízemného obchodného priestoru 82 m² vo frekventov

Ponúkame na prenájom obchodný priestor s úžitkovou plochou 82 m2, ktorý sa nachádza vo frekventovanej lokalite kampusu Galvaniho Business Center, ktorý je tvorený 5 biznis centrami.

➔ Priestor sa nachádza na prízemí kancelárskeho objektu GBC IV a je orientovaný oproti nákupnému centru XXXLutz.
➔ V celom kancelárskom komplexe pracujú tisíce zamestnancov, ktorí môžu byť potenciálni klienti každej prevádzky nachádzajúcej sa na prízemí.

Základné informácie:

Priestor tvorí:
▪︎ Hlavná showroomová časť
▪︎ Toaleta so sprchou
▪︎ Malý sklad, ktorý prepája priestor s prízemím budovy, v ktorom sa nachádzajú výťahy, kantína a vstup na hlavnú recepciu

Doplňujúce informácie:
▪︎ Svetlá výška priestoru je 3,68 metrov
▪︎ Priestor je klimatizovaný
▪︎ Vstup do priestoru je zabezpečený z prednej presklenej fasády, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla
▪︎ Parkovacie miesta pre klientov sú zabezpečené priamo pred priestorom

Popis lokality:
▪︎ Priestor sa nachádza v kampuse Galvaniho Business Center, ktorý pozostáva z 5 administratívnych budov s tisíckami zamestnancov, ktorí predstavujú silnú a stabilnú zákaznícku základňu.
▪︎ V tesnej blízkosti sa nachádza predajňa XXXLutz a okolie dotvárajú nákupné centrá IKEA, Avion Shopping Park, Decathlon, Sconto nábytok, Bauhaus, Hornbach a ďalšie obľúbené obchodné prevádzky, ktoré do tejto zóny denne privádzajú veľké množstvo zákazníkov.

Služby v budove a blízkom okolí:
▪︎ Avion Shopping Park
▪︎ Slovenská pošta
▪︎ Kantíny a reštaurácie
▪︎ Potravinové reťazce
▪︎ Notár
▪︎ Zdravotné zariadenie
▪︎ Fitness centrum
▪︎ Hotely
▪︎ Zastávky MHD
▪︎ Letisko M. R. Štefánika

Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU cez diaľničný obchvat mesta Bratislava (iba cca 700 m od priestoru)
▪︎ Letisko: 2,5 km
▪︎ Avion Shopping Park: 350 m

Nájomné podmienky:
▪︎ Cena prenájmu: 13,50 € bez DPH / m² / mesiac
▪︎ Prevádzkové náklady: 4,60 € bez DPH / m² / mesiac
▪︎ Prenájom parkovacieho státia v garáži s rezervovanými miestami: 80 € bez DPH / mesiac
▪︎ Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia: 45 € bez DPH / mesiac

Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze:
1drv.ms/i/c/0711076fb7764844/EaWk3LGtOGtHrwW3UYVOJtUB0ZRGxeFtNUFGmaIZEC7LkQ?e=nFjd57

Viac fotografií, ako aj video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze:
1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EmFSxd6FtmVJvq4hz3o2e7QB4Mly3v3PIZcVpN77c_VqOA?e=gsJHMe


V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.