Prenájom prízemného obchodného priestoru 138 m² vo výbornej

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom obchodný priestor s úžitkovou plochou 138,14 m2, ktorý sa nachádza v epicentre biznisu na Karadžičovej ulici v meste Bratislava, v blízkosti Sky Parku a nákupného centra Nivy Centrum.

➔ Priestor sa nachádza na prízemí kancelárskeho objektu CBC I a je orientovaný priamo do frekventovanej ulice Karadžičova.
➔ Priestor v minulosti slúžil ako reštaurácia, pričom v celom kancelárskom centre pracujú tisíce zamestnancov, ktorí môžu byť potenciálni klienti každej prevádzky nachádzajúcej sa na prízemí.

Základné informácie:

▪︎ Hlavnú časť priestoru tvorí priestranná obchodná časť
▪︎ Súčasťou priestoru je aj miestnosť, ktorá v minulosti slúžila ako kuchyňa
▪︎ Toalety sa nachádzajú v tesnej blízkosti priestoru v spoločnom foajé
▪︎ Priestor je klimatizovaný a s dostatočnou intenzitou denného svetla
▪︎ Podlaha priestoru je keramická
▪︎ V priestore je viacero bodov napojenia na vodu a kanalizáciu
▪︎ Vstup do priestoru je zabezpečený z prednej presklenej fasády

Služby v budove a blízkom okolí:

▪︎ Nákupné centrá Nivy centrum a Eurovea
▪︎ Notár
▪︎ Pošta
▪︎ Lekáreň
▪︎ Výdajné miesta DHL, Alza Box
▪︎ Hotely
▪︎ Reštaurácie, bistrá, kaviarne
▪︎ Prevádzky potravín DELIA, Billa, Lidl
▪︎ Parky
▪︎ Poliklinika
▪︎ Čerpacia stanica Slovnaft

Napojenie na dopravnú infraštruktúru:

▪︎ Nákupné centrum Nivy centrum: 160 m
▪︎ Nákupné Centrum Eurovea: 1,00 km
▪︎ Letisko: 7,3 km
▪︎ Starý most: 1,8 km
▪︎ Most Apollo: 2,5 km
▪︎ Prístavný most: 5,00 km

Nájomné podmienky:

▪︎ Cena prenájmu: 20,00 € bez DPH / m² / mesiac
▪︎ Servisné poplatky: 6,20 € bez DPH / m² / mesiac
▪︎ Vlastná spotreba energií
▪︎ Prenájom parkovacieho státia v garáži: 120 € bez DPH / miesto / mesiac
▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov  

Pôdorys priestoru nájdete vo fotogalérii a na tomto odkaze:
https://1drv.ms/i/c/0711076fb7764844/EYmaTVHGqBFLvCt_N5Q6SoIBwM2V_fQgUIGGYz4_1pLA4g?e=c7aK02


V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.