Na predaj štýlový 5-izbový rod. dom v Holíči.

Exkluzívne ponúkame na predaj dom, ktorý je pripravený na nasťahovanie, udržiavaný, priestranný a v dobrej lokalite. Dom je samostatne stojací, moderne zrekonštruovaný, podpivničený, dvojpodlažný rodinný dom, v tichej časti mesta Holíč, na ulici Duklianska.

ROZLOHA: pozemok – 654 m2
zastavaná plocha 358 m2

DISPOZÍCIA:
- pivnica – schodisko, kotolňa a tri skladové miestnosti
- prvé nadzemné podlažie – vstupné schodisko (závetrie), veranda, chodba, kuchyňa,
jedáleň, obývacia časť, izba, WC
- druhé nadzemné podlažie - schodisko, chodba, kúpeľňa, šatník, dve spálne, z ktorých je
vstup na balkón.

INŽINIERSKE SIETE: mestský vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn

TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: Pôvodný dom bol postavený v roku 1975 z pórobetónových tvárnic, v roku 2019 prebehla na dome kompletná rekonštrukcia: strecha, zmenila sa situácia niektorých miestností, nové omietky, sadrokartónové stropy, všetky rozvody a inštalácie (vykurovanie, elektrika, voda, odpady), radiátory, plastové okná, interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné vstupné dvere, podlahy, keramická dlažba, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, el. rúra, digestor, umývačka), sanita, veľkoformátové obklady v kúpeľni a na WC – bidet.
Vykurovanie je možné dvomi spôsobmi, keďže sa v pivnici nachádza kotol na tuhé palivo a plynový kotol, 900 l akumulačná nádrž (2 roky), možnosť inštalácie krbovej vložky medzi kuchyňou a obývacou časťou nakoľko sa tam nachádza nový komín, klimatizačné jednotky na hornom podlaží.
Pozemok je oplotený zatrávnený. Nachádza sa tu garáž s el. bránou a s pivničkou, altán, studňa, vyvýšené záhony.

Nehnuteľnosť sa predáva takmer so všetkým zariadením (upresnenie na obhliadke a podľa dohody, okrem jedálenských stoličiek).

MESAČNÉ NÁKLADY: voda – 50,-€
elektrika – 67,-€
vykurovanie 75,-€ - 130,-€ v závislosti od spôsobu vykurovania, možnosť kombinovať drevo/plyn

VÝHODY:
- rekonštrukcia
- m2
- akumulačná nádrž
- kotol na tuhé palivo a plynový kotol
- zariadenie
- klimatizácia
- garáž s elektrickou bránou
- altán

LOKALITA: Táto lokalita je pokojná, mimo ruchu mesta. V meste sa nachádza všetka občianska vybavenosť ako škôlky, zákl. školy, stredné školy, obchody, vlaková stanica....Veľa miest, kde stráviť voľný čas, či už aktívne alebo si len tak oddýchnuť.

Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0918 529 264
alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči.

V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti:
-vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom
-uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
-bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.
-odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií
-právne poradenstvo