Na predaj novo zrekonštruovaný 3izbový dom v Holíči

Na predaj kompletne, novo zrekonštruovaný 3izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti mesta, len pár minút od centra, na ulici Kopčanská, v Holíči. Nehnuteľnosť prešla rozsiah­lou obnovou, pri ktorej bol kladený dôraz na zachovanie pôvodného charakteru domu, prírodné materiály a zároveň komfort moderného bývania. Zaujme vás svojou jedinečnosťou a príjemnou atmosférou. Dom sa predáva zariadený, ako vidíte na fotografiách.
VÝMERA:
- veľkosť pozemku: 765 m2
- podlahová plocha celého domu: cca 110 m2.
INŽINIERSKE SIETE: elektrika, mestský vodovod, kanalizácia.

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU:
Vstup do domu je cez podbránie, kde je možnosť parkovania.
Dom disponuje 2 podlažiami: prízemie - tvorené vstupnou chodbou, kuchyňou, kúpeľňou spojenou s WC, obývacou izbou a jedálňou (predsieňou) so schodiskom vedúcim na podkrovie.
Obytné podkrovie - tvorené dvomi obytnými podkrovnými izbami.
Na dvore sa nachádza hospodárska budova, plechový sklad náradia a záhrada s možnosťou vstupu z druhej strany pozemku.
K domu je vypracovaná štúdia prístavby, ktorá je k dispozícii novému vlastníkovi.

TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA:
Pôvodný dom je z kameňa, postavený začiatkom 20. storočia. Prístavba bola realizovaná v päťdesiatich rokoch, z pálenej tehly.
Rekonštrukcia prebehla kompletná, a to:
- komplet nové rozvody inžinierskych sietí
- nová plechová strecha so zateplením
- hlinené omietky - regulujúce vlhkosť, zlepšujúce kvalitu vzduchu, zvyšujúce tepelný komfort, nepriťahujú prach, sú ekologické a netoxické, estetické, ľahko opraviteľné a zlepšujú akustiku priestoru
- nové okná, dvere
- zateplenie minerálnou vatou a s použitím silikátovej omietky - vysoko paropriepustná, trvácna, odolná voči poveternosti a plesniam, ekologickejšia.
- masívne drevené podlahy na prízemí (zaizolované penovým sklom), v podkroví laminátové podlahy
- kované schodisko na mieru
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (digestor, rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra).
- zariadená kúpeľňa so sprchovacím kútom, bojlerom na ohrev vody
- nové vykurovanie - kombinácia elektrických infrapanelov, peletových kachlí a elektrického podlahového kúrenia
- v podkroví sadrokartónové stropy s priznanými trámami
- úložné priestory v skriniach na mieru
- príprava na klimatizáciu.

VIDEOOBHLIADKA:https://my.matterport.com/show/?m=bJuvd7tD4BL

Dom je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie s dušou – miesto, kde sa dbá na prírodné materiály, vyžaruje príjemná atmosféra a kde cítiť skutočné teplo domova