Na predaj rodinný dom v Soblahove na ulici Palmovská

Typ: Rodinný dom
Obec: Trenčín

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Soblahov, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Trenčína. Nachádza sa na jednej z najžiadanejších ulíc obce a ponúka okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom za cenu 3-izbového bytu v novostavbe, no chcú mať vlastný pozemok, súkromie a pokojnú lokalitu s rýchlou dostupnosťou do mesta.

Dom:

Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: 106,33 m2
Úžitková plocha rodinného domu: 74,3 m2
Úžitková plocha terasy: 12,87 m2
Úžitková plocha garáže: 19,16 m2

Dispozícia:

Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne so špajzou, spálne, ďalšej izby, kúpeľne a samostatného WC. Dispozícia rodinného domu je navrhnutá veľmi prakticky a funkčne, vďaka čomu ponúka komfortné rodinné bývanie. Dom je riešený ako bezbariérový, čo ho robí vhodným aj pre osoby so zníženou mobilitou a zároveň zvyšuje jeho dlhodobú využiteľnosť. Exteriér nehnuteľnosti tvorí veľmi pekne upravená záhrada, čo z nej robí jeden z hlavných benefitov tejto ponuky. Súčasťou domu je súkromná garáž a zároveň pozemok, ktorý poskytuje dostatok parkovacích miest priamo na pozemku, čím zabezpečuje pohodlné parkovanie pre majiteľov aj návštevy.

Vybavenie a technický stav:

Rodinný dom je vo veľmi dobrom a zachovalom technickom stave, vďaka čomu je okamžite obývateľný bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť pôsobí udržiavane a funkčne, pričom jednotlivé technické prvky boli riešené s dôrazom na dlhodobú životnosť a komfort bývania. Dom sa predáva čiastočne zariadený, pričom rozsah ponechaného vybavenia je predmetom dohody s budúcim majiteľom. Významným benefitom nehnuteľnosti je betónový strop, ktorý ponúka potenciál nadstavby alebo rozšírenia obytného priestoru do budúcna, ak by nový majiteľ uvažoval o zväčšení domu.

Lokalita:

Soblahov patrí medzi najobľúbenejšie obce Trenčína. Ponúka pokojné bývanie, krásne výhľady a príjemnú atmosféru, pričom centrum Trenčína je dostupné v priebehu pár minút autom. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, služby, reštaurácie aj možnosti športu a relaxu. Lokalita je ideálna pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú pokoj, kľud a zároveň výbornú dostupnosť do mesta.

Názor makléra:

Táto nehnuteľnosť má silné čaro a výbornú atmosféru, ktorú si zamilujete hneď pri prvej návšteve. Dom je ideálnou kombináciou rozumnej ceny a výbornej lokality. Krásna záhrada, garáž, dostatok parkovania a možnosť budúceho rozšírenia robia z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu voľbu pre bývanie.

Cena:

279.000 €

V cene je zahrnuté: 

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezáv