💥 Trojizbový byt nad mestom – svetlo, výhľad a klíma

Sú byty, ktoré si vás získajú ticho. Žiadne preháňanie, žiadne sľuby navyše.
Tento trojizbový byt v širšom centre Fiľakova funguje presne takto – vzdušne, pokojne a s energiou, ktorú pocítite hneď po vstupe 🏡✨

Vrchné 6. poschodie s výťahom znamená viac svetla, menej ruchu a výhľad, ktorý sa neopozerá. A keď k tomu pridáte klimatizáciu v každej izbe, dostanete komfort, ktorý dnes rozhoduje ❄️☀️

⸻

🏡 DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL

• veľká obývacia izba – prirodzené centrum bytu 🛋️
• dve nepriechodné spálne – súkromie pre každého 😴
• samostatná kuchyňa – prakticky oddelená 🍽️
• kúpeľňa
• samostatné WC 🚽
• vstupná chodba s úložným priestorom

➡️ Výmera: 72 m²
➡️ Poschodie: 6/6 (výťah)
➡️ Vrchné poschodie = viac pokoja a svetla ☀️

⸻

🔧 STAV A VYBAVENIE – KOMFORT, KTORÝ CÍTIŤ

Čiastočná rekonštrukcia (2022) priniesla presne to, čo dnes kupujúci hľadajú:

• murované bytové jadro
• plastové okná
• bezpečnostné vchodové dvere 🔐
• 3× klimatizácia – každá izba má svoju ❄️🔥
• ústredné kúrenie

➡️ Byt je vo veľmi dobrom stave, okamžite obývateľný, no stále ponúka priestor doladiť si ho podľa seba.

⸻

📊 DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE

• vlastníctvo: výlučné, bez tiarch
• bytový dom: panelový (nezateplený)
• správca: Bytové družstvo
• parkovanie: verejné priamo pred domom 🚗

⸻

📍 LOKALITA – ŠIRŠIE CENTRUM FIĽAKOVA

Všetko poruke, žiadny stres:

🏫 škola, škôlka
🛒 potraviny, obchody
💊 lekáreň
📮 pošta
🚌 autobusová zastávka

➡️ Ideálne bývanie pre rodinu, pár aj ako investícia.

⸻

💡 TIP MAKLÉRA

Trojizbové byty s touto výmerou, na vrchnom poschodí a s klimatizáciou v každej izbe, sú vo Fiľakove veľmi žiadané. Tento byt ponúka výborný pomer ceny, komfortu a polohy – nehnuteľnosť, ktorá má stabilnú hodnotu a dobrý potenciál do budúcna 📈

⸻

🛠 KOMPLETNÝ SERVIS V CENE

✔ bezplatné finančné poradenstvo 💰
✔ kompletný právny servis – zmluvy, kataster 📜
✔ zabezpečenie znalca 🏢
✔ asistencia až po odovzdanie kľúčov 🔑

⸻

💰 CENA A KONTAKT

💶 Cena: 68 250 €
📱 0949 008 600
📩 slatincan@dmnotrereality.sk

➡️ V prípade záujmu alebo potreby doplňujúcich informácií neváhajte zavolať.
Byt vám rád osobne ukážem a odpoviem na všetko podstatné.