🔥 Trojizbový byt, ktorý dýcha priestorom – 72 m², svetlo

Sú byty, ktoré pôsobia dobre až po zariadení. A potom sú také, ktoré fungujú už pri vstupe. Tento trojizbový byt v širšom centre Fiľakova vás zaujme hneď – priestorom, svetlom a vzdušnosťou, ktorú oceníte každý deň. Poloha na 6. poschodí s výťahom dodáva bytu pokoj a príjemnú atmosféru, ktorú si zamilujete 🌤️🏡

Byt je udržiavaný, okamžite obývateľný, no zároveň ponúka priestor na doladenie podľa vlastného vkusu – ideálna kombinácia bývania a potenciálu.

⸻

🏠 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE:

• Výmera: 72 m²
• Poschodie: 6/6 (výťah)
• Dispozícia:
– vstupná chodba s úložným priestorom
– veľká obývacia izba
– samostatná kuchyňa
– dve nepriechodné spálne
– kúpeľňa
– samostatné WC

⸻

🔧 STAV A REKONŠTRUKCIA:

• čiastočná rekonštrukcia (2022)
• murované bytové jadro
• plastové okná
• bezpečnostné vchodové dvere
• 3× klimatizácia – v každej izbe jedna ❄️
• ústredné kúrenie
• stav: veľmi dobrý, bez nutnosti okamžitých investícií

⸻

⚙️ TECHNICKÉ ÚDAJE:

• vlastníctvo: výlučné
• bytový dom: panelový (nezateplený)
• správca: Bytové družstvo
• parkovanie: verejné pred bytovým domom 🚗

⸻

📍 LOKALITA:

Širšie centrum Fiľakova ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou.
• škola, škôlka
• potraviny, obchody
• lekáreň, pošta
• autobusová zastávka

⸻

💡 TIP MAKLÉRA:

Tri klimatizácie, nepriechodné izby a veľkorysá výmera robia z tohto bytu výbornú voľbu pre rodinu aj investora. Byty v tejto časti Fiľakova sa dlhodobo dobre prenajímajú a držia hodnotu 📈

⸻

💰 CENA A KONTAKT:

Cena: 68 250 €
📞 Telefón: 0949 008 600
📩 E-mail: slatincan@dmnotrereality.sk

V prípade záujmu alebo potreby doplňujúcich informácií ma neváhajte kontaktovať – rád vám byt osobne ukážem a odpoviem na všetky otázky.

⸻

🤝 POSKYTUJEME KOMPLETNÝ SERVIS:

✅ bezplatné finančné poradenstvo
✅ právny servis (kúpne zmluvy, kataster)
✅ zabezpečenie znalca

Energetický certifikát: nebol vystavený

⸻
SLOVÁ PRE LEPŠIE VYHĽADÁVANIE:
Fiľakovo, trojizbový byt, 3 izbový byt, byt 72 m², byt s výťahom, byt v širšom centre, predaj bytu Fiľakovo, panelový byt, klimatizovaný byt, byt pre rodinu, investičný byt, nehnuteľnosti Fiľakovo