Predaj:Veľký 2 izbový byt s krásnym výhľadom -Žilina-Vlčince

Práve nám pribudol do ponuky na predaj tento 2 izbový veľkometrážny byt nachádzajúci sa na ulici Berlínska, na obľúbenom žilinskom sídlisku Vlčince. Byt je možné dispozičnou úpravou prerobiť na 3 izbový.
Nachádza sa na 9. poschodí z celkových 10 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi.
Byt disponuje priestrannou lodžiou (cca 4 m2) s krásnym výhľadom na Malú Fatru a Martinské hole. Úžitková plocha bytu s príslušenstvom je 73 m2.

K bytu takisto prislúcha pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu.

Byt je v pôvodnom stave vhodný na čiastočnú alebo celkovú rekonštrukciu. Svojou dispozíciou, orientáciou a polohou ponúka tento byt veľké množstvo výhod, ktoré si nový majiteľ môže pretaviť do predstáv pri rekonštrukcii.
Momentálna dispozícia bytu: 2 veľké samostatné izby s vymenenými plastovými oknami a balkónovými dverami, pôvodné bytové jadro situované v strede bytu s kúpeľňou a samostatným WC, kuchyňa a priestranná chodba. V izbách sú zachovalé pôvodné drevené parkety.
Vďaka svojej dispozícii a veľkosti jednotlivých izieb je možné z bytu vytvoriť plnohodnotný 3+kk.

Ideálna orientácia bytu: juhovýchod, čo dodáva bytu príjemnú atmosféru plnú denného svetla. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný, boli v ňom vymenené stúpačky, zrekonštruovaná strecha.

Celkové mesačné náklady sú približne 190 EUR pre 1 osobu (OSBD 160 EUR + elektrina,plyn).

Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom.

Byt je bez tiarch. Kúpou ihneď voľný.

Bližšie sa môžete s bytom oboznámiť pomocou našej 3D prehliadky:
https://my.matterport.com/show/?m=eKSPB5Y65if

V lokalite je kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, MHD zastávka, potraviny, lekáreň, obchodné centrum, Klientske centrum a množstvo ihrísk, parkov a zelene).

V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností.

Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie.

V prípade ďalších otázok, pre poskytnutie podkladov a záujmu o osobnú obhliadku bytu nás neváhajte kontaktovať.