Predaj 4- izbového rodinného domu, Slovenský Grob

Typ: Rodinný dom
Ulica: poľná
Obec: Slovenský Grob

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto.

Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom ( súčasť dvojdomu) v obci Slovenský Grob.

Dom je komplet moderne zariadený dizajnovým štúdiom vo vysokom štandarde, viď foto, stačí sa nasťahovať.

K domu je navyše k dispozícii projekt záhrady s bazénom od tvorcov relácie Hurá do záhrady, ktorý je zahrnutý v cene – veľká pridaná hodnota pre nového majiteľa. Dom je zároveň mimoriadne zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť, keďže mesačné náklady na bývanie sú do 100 € a v súčasnosti je dom prenajatý za 1 200 € mesačne, čo prináša okamžitý a stabilný výnos.

Dispozícia domu:
- Prízemie: Chodba, technická miestnosť, sklad, kúpeľňa so sprcovým kútom a WC, otvorený priestor členený na obytnú časť, jedálenskú časť a modernú kuchyňu. Dizajnová kuchynská linka Decodom je vybavená najmodernejšími vstavanými spotrebičmi.
- 1. poschodie: 3 priestranné obytné miestnosti: spálňa s ďalšou prepojenou miestnosťou, ktorá môže slúžiť ako šatník, prípadne menšia pracovňa, 2x detská izba. Na tomto poschodí sa nachádza druhá moderná kúpeľňa s vaňou a WC.
- terasa na 1. poschodí
- priestranná vonkajšia predná terasa
- priestranná vonkajšia zadná terasa
Garáž

Vybavenie a lokalita:
- Úsporné indukčné vykurovanie so samostatným ovládaním každej miestnosti, nezávislé ovládanie teploty podlahy
- nezávislé tepelné čerpadlo vzduch-vzduch s diaľkovým ovládaním cez aplikáciu
- Bezpečnostný Unikey prístupový systém EVVA
- Optické internetové pripojenie
- Garáž + parkovacia plocha pre ďalšie dve autá na vlastnom pozemku.
- Terasa pre strávenie príjemných chvíľ s rodinou a priateľmi.
- Projekt záhrady od tvorcov relácie Hurá do záhrady v cene
- Ideálna poloha na konci cesty, ktorá zaručuje súkromie a pokoj.

Tento dom je skvelou príležitosťou pre rodiny, ktoré hľadajú moderné a komfortné bývanie v krásnom prostredí. Dom je možné využiť aj ako výbornú investíciu s potenciálom zaujímavého zhodnotenia v budúcnosti. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.

Cena 319 900,- € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. 

Ponúkame Vám aj znalecký posudok v cene ak budeme vybavovať aj hypotekárny úver a poistenie pod jednou strechou realitnej kancelárie. 

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

V prípade, že o nehnuteľnosť prejaví a zaregistruje sa v našom realitnom systéme viacero záujemcov o kúpu, platí licitácia predajnej kúpnej ceny. V tom prípade si vlastník nehnuteľnosti vyhradzuje právo uzavrieť kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorý v rámci licitácie kúpnej ceny ponúkne najvyššiu ponuku navýšenia kúpnej ceny. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie

Ko