Znížená cena Na predaj: Rodinný dom – Šahy, okraj prírody

Rodinný Dom po PRESTAVBE 2014 s Kombinovaným Kúrením, Šahy – Tichá Lokalita pri Prírode
Hľadáte modernizované rodinné bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň s plným komfortom mesta? Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Šahách, ktorý prešiel kompletnou prestavbou v roku 2014. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré ocenia susedstvo s prírodou a zároveň výbornú dostupnosť do Levíc, ako aj do neďalekého kúpeľného mesta Dudince.
Detaily o Nehnuteľnosti a Dispozícia: Dom s úctyhodnou zastavanou plochou 214 m² a pozemkom 649 m² ponúka optimálne dispozičné riešenie pre rodinný život:
• Denná zóna: Moderná kuchyňa s priamym výstupom na terasu (ideálne pre letné posedenia), priestranná obývačka a kúpeľňa.
• Nočná zóna: Pohodlná spálňa a detská izba.
• Technické zázemie: Kotolňa, ktorá slúži pre duálny systém kúrenia.
Technický Stav a Úspora: Dom je vďaka prestavbe v roku 2014 v skvelom technickom stave, čo znižuje potrebu okamžitých investícií:
• Kúrenie: Kombinácia kotla na tuhé palivo a plynového kotla (ústredné kúrenie) zaisťuje tepelný komfort a zároveň výraznú úsporu nákladov vďaka možnosti voľby paliva.
• Konštrukcia: Trvácne materiály (pórobetón, tehla, kameň), plastové okná a čiastočné zateplenie. Sedlová strecha so škridlou.
• Potenciál: Priestranná povala je pripravená na dokončenie – ideálne pre hobby miestnosť, kanceláriu alebo ďalšiu izbu (momentálne slúži ako sklad).
• IS: Obecný vodovod, odpad riešený žumpou.
Lokalita a Okolie: Dom sa nachádza na okraji Šiah, priamo pri prírode. Mesto Šahy poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (školy, obchody, úrady).
• Relax: Blízkosť kúpeľov Dudince (len 17 km) pre víkendový relax.
• Dostupnosť: Dobré spojenie s okresným mestom Levice (38 km).
Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dom bez starostí s rekonštrukciou, v tichom prostredí a s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Presvedčte sa o jeho kvalite a atmosfére. Kontaktujte ma ešte dnes a rezervujte si svoj termín obhliadky! ? Mgr. Daniel Koman, 0944 555 852.


Zastavaná plocha: 214m²
Celková rozloha: 649m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné – kombinované
Balkón: áno
Terasa: áno
Pivnica: nie
Garáž: nie
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Porotherm
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Strecha: po rekonštrukcii
Klimatizácia: nie
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Prístupová cesta: asfaltová cesta