Predávame rodinný dom v Maďarsku v obci Hont

Predávame rodinný dom v Maďarsku v obci Hont.
Obec sa nachádza 2 kilometre od hraničného prechodu Šahy-Parrasapuszta, kam vedie aj cyklocesta.
Obec leží na ĺavom od brehu rieky Ipeĺ. Z druhej strany obce nájdeme pohorie Börzsöny (Novohradské vrchy),najlbšími lesmi v Maďarsku, ktoré je obľúbené pre turistov.

Celková výmera pozemku je 1578m2
Obytná plocha domu 207m2+ sklad, dielňa, kotolňa, práčovna a 2x terasa.

Dom prešiel rekonštrukciou
Nová strecha, aj nový krov
Nové okná aj dvere
Nová elektoinštalacia
Nové kúrenie (Kotol kondenzačny zn.Wiessnam,nové radiátory
Kotol na tuhé palivo-drevo,uhlie,koks
2x krb
Nové rozvody vodárenske aj kanalizácia
Nové omietky,fasáda zateplena
Nové stropy
Nové podlahy
Nové komíny

Rozmery priestorov:

Prízemie:
Pivnica 14,4m2
Práčovna 5m2
Kotolňa 10m2
Dielňa, sklad 26,5m2

Prvé zvýšené prízemie:
Izba č.1 17,5m2
Izba č.2 22m2
Izba č.3 15m2
Kuchyňa 17m2
Kúpeľňa 7,6m2
Chodba, predizba 11,6m2

2.Zvýšené podlažie:
Kuchyňa a denná miestnosť 43m2

3.Zvýšené podlažie:
Izba č.1 11m2
Chodba 11m2
Šatník 4m2
Kúpeľňa 6,6m2
Izba č.2 29m2
Šatník, pracovňa 7,6m2
Sklad 4m2

Dom sa dá využívať ako 2 samostatné bytové jednotky alebo dvojgeneračný,nakoľko má 2 samostatné vstupy.

K domu sú 2 terasy
1.20m2
2. 8,5m2 a altánok pri ohnisku

Na konci záhrady sa nachádza Walipini (cez google nájdete informácie o jeho využití)
V záhrade je vyše 50 stromkov (ovocné, okrasné)
Kvalitné odrody klasického viniča, figu, ríbezle, čučoriedky, egreše atď

Vstup na pozemok cez elektrickú posuvnú bránu na diaľkové ovládanie

Kúrenie plynové, kombinovaný kotol a 2 x krb
Obecná voda,kanalizácia tiež zavedená
Studňa s rozvodmi vody až na koniec záhrady pomocou domácej vodárničky zn.Belumi

Internet optický od firmy Telekom

Náklady na bývanie:
Mimo vykurovacej sezóny do 70,-eur/mesiac
Počas vykurovacej sezóny do 140,-eur/mesiac

Vzdialenosť do Levíc 36km
ŠAHY 2km
Dudince 20km
Nitra 80km
Zvolen 70km
Budapešť 70km


Cena 166.000,-eur




Prípadne výmena za 1 alebo 2 izbový byt s doplatkom!


Ďalšie informácie rád poskytnem na tel.čísle 0905 680447