KYSAK-veľký rodinný dom, 6xizba, 2xsamostatný vchod,garáž

RM reality vám ponúka na predaj 6 izbový 2-podlažný rodinný dom s dvomi samostatnými vchodmi, ktorý sa nachádza v obci Kysak, okres Košice – okolie.



PARAMETRE:

zastavaná plocha 128 m2
úžitková plocha 290 m2
celková výmera pozemku 810 m2


Rodinný dom bol postavený začiatkom 70-tych rokov 20. storočia.

Ponúkaná nehnuteľnosť je v udržiavanom pôvodnom stave, čo necháva priestor pre budúceho majiteľa si dom prerobiť podľa vlastných predstáv.



Dispozícia RD:

Suterén: chodba, 3 x miestnosť, sklad, garáž

1. nadzemné podlažie (1.NP): predsieň, chodba, 3 x izba, 1 x balkón, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC

2. nadzemné podlažie (2.NP): predsieň, chodba, 3 x izba, 2 x balkón, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a WC



Vykurovanie: ústredný zdroj tepla – plynový kotol aj s ohrevom teplej vody a kotol na tuhé palivo

Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, plyn, obecný vodovod , kanalizácia, internet



Rodinný dom je postavený na oplotenom pozemku, na ktorom sa nachádza aj prístrešok pre auto a budova skladu. V zadnej polovici pozemku je udržiavaná záhrada so skleníkom o rozlohe 6 m2.



TECHNICKY POPIS:
Základy – betónové pásové s vodorovnou izoláciou

Materiál použitý pri výstavbe: kváder

Okná – drevené pôvodné

Dvere – drevené pôvodné

Krytina – strecha rovná plechová izolovaná gumoasfaltom

Povrch stien – omietky vnútorné vápenné, vonkajšie brizolit

Podlahy obytných miestností – parkety, drevené podlahy, keramická dlažba



VÝHODY nehnuteľnosti:

-slnečný pozemok s krásnym výhľadom na okolité lesy

–tiché a kľudné prostredie

–výhodné napojenie na všetky smery

-dom má dve samostatné vchody – možnosť dvojgeneračného bývania



Lokalita: obec Kysak je významným železničným uzlom. V obci sa nachádzajú potraviny, základná a materská škola, pošta, futbalový klub, zdravotné stredisko, vlakové a autobusové spojenie a napojenie na diaľnicu D1 smer Košice – Poprad. Vzdialenosť obce od mesta Košice je cca 24 km, od mesta Prešov je cca 23 km.



Energetický certifikát nebol predložený.



Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.



Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM reality s.r.o. ?
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
-hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách