HALO reality - Predaj, štvorizbový byt Bratislava Ružinov, P

Ponúkame Vám na predaj pekný, presvetlený 4 izbový byt o výmere 67 m2 s pivnicou 1,15 m2. Nachádza sa na 2./4 poschodí zatepleného bytového domu, Vyhľadávaná a obľúbená lokalita, mestská časť Ružinov - Pošeň, Exnárová ulica.

Vychutnajte si bývanie v mestskej časti, ktorá je plná zelene. Nehnuteľnosť má orientáciu bytu na južnú - západnú - severnú stranu.
Samotný byt a okolie ponúka príjemné bývanie.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú 129,18 € správca + 74 € fond opráv + 22 € elektrika + 14 € / 3 mesiace plyn.
TV a internet - OPTIKA od spoločnosti ORANGE.

DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba
- kuchyňa
- obývacia izba
- 3 x spálňa/ nepriechodné izby
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- samostatná toaleta
- pivnica na 1.p. + kója na prízemí (priestor pre odloženie kočíka, bicykla...)

PARKOVANIE:
Parkovanie je priamo pred domom.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Prebehla rekonštrukcia bytu: elektrické rozvody, rozvody vody a odpad, murované jadro, dlažba, obklad, kúpelňa, sanita, plávajúce parkety, plastové okná, interiérové žalúzie a exteriérové rolety, predsieňová skriňa na mieru, kuchynská linka, interiérové dvere a zárubne, 10 bodové bezpečnostné dvere ADLO.
Zariadenie bytu zostáva: v obývacej izbe a vo vstupnej chodbe.

BYTOVÝ DOM:
Zrekonštruovaný, zateplený zatepľovacím systémom v r. 2024, schodisko a priestory domu, 2 x vchodové dvere na čip, nové schránky, brány, nové stúpačky, nová strecha.


LOKALITA:
Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti domu: potraviny, Kraj, LIDL, BILLA, nákupné centrum Kocka, železiarstvo, reštaurácie, pizzeria, kaviarne, lekáreň, veterinár, zdravotné stredisko, nemocnica, škola, škôlka, detské ihrisko, pošta, kostol, fitness, Miestny úrad Ružinov, Dom kultúry Ružinov. V blízkosti domu zástavky MHD.

VÝHODY OKOLIA:
Pokojná lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Okolie ponúka športové vyžitie, parky, chodníky na prechádzky, cyklotrasy na bicyklovanie alebo korčuľovanie. Ružinov má veľa oddychových zón, zelene. Reprezentuje ju Park Ostredky, Štrkovecké jazero, Park Andreja Hlinku, kde prebieha veľa spoločenských a kultúrnych podujatí.
Ideálna lokalita pre aktívny život.
Veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat.

Ideálna nehnuteľnosť pre rodinu s deťmi alebo ako investícia na prenájom.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes....

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71627.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis