Predaj 4 izbový moderný rodinný dom, garáž, zariadený

Typ: Rodinný dom
Ulica: Vodná
Obec: Veľké Zálužie

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj modernú 4 izbovú novostavbu s garážou v radovej zástavbe v obci Veľké Zálužie v súkromnej uličke iba pár minút od Nitry.

Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 145m2 vrátane terasy a balkónu.

Zastavaná plocha: 104m2.

Dom sa nachádza v súkromnej uličke na pozemku o výmere 170m2 plus prislúchajúce podiely na prístupovej ceste a spoločnom pozemku. Radová zástavba má vlastnú súkromnú bránku na elektrické ovládanie. 

Dom sa predáva zariadený vrátane spotrebičov a TV, čo zabezpečuje novým majiteľom bezstarostné, okamžité nasťahovanie. 

Dispozícia: Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť.

Prvé podlažie: 18m2 priestranná garáž / vstup dom domu aj z garáže /, vstupná chodba, šatník/technická miestnosť, samostatné WC, špajza, kuchyňa prepojená s jedáľňou a obývacou miestnosťou s východom na terasu a záhradku.

Druhé podlažie: tri priestranné spáľne z toho jedna z nich je s východom na balkón, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a oknom. 

Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2016. Postavený z Ytongu,  zateplenie polystyrénom hr.10 cm. Železobetónový strop, plochá strecha - krytina strechy z fólií Fatrafol so zateplením. Okná plastové s izolačným trojsklom. Elektické podlahové kúrenie v celom dome s termostatom v každej miestnosti na regulovanie teploty. Klimatizácia v obývacej miestnosti. 

Exteriér - upravený, pergola, závlaha - vývod vody na záhradke. 

IS: elektrina, voda, žumpa, optika pri dome. 

Novostavba je vhodná ako pre pár tak aj pre rodinu s deťmi. Stačí sa iba nasťahovať nakoľko nie sú nutné žiadne ďalšie investície. 

Výborná komunita v susedstve. Kompletná občianska vybavenosť v obci: materská škola, základná škola, potraviny, lekáreň, reštaurácia, všeobecný lekár, autobusové zastávky, knižnica a všetko iba pár minút od Nitry. 

Cena nehnuteľnosti vrátane kompletného zariadenia je 243 900 EUR. 

Bližšie informácie telefonicky alebo na osobnej obhliadke. 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 170 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 125 m2
Zastavaná plocha: 104 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Typ budovy: zosilnený betón
Typ výbavy: kompletne vybavený
Terasa: áno
Garáž: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Špajza: áno
Rok výstavby: 2015
Rok kolaudácie: 2016
Celková plocha: 145 m2
Počet terás: 2
Počet garáží: 1
Plocha garáže: 18.6 m2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Optická sieť: áno