Prenájom samostatného kancelárskeho traktu 750 m² pri jazere

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatný deliteľný kancelársky trakt s výmerou 750 m², ktorý sa nachádza v skvelej lokalite pri nákupnom centre Polus a jazere Kuchajda.
 
➞ Priestor sa nachádza na 12. NP administratívnej budovy Polus Tower 1.
➞ Priestor je možné rozdeliť na menšie časti.
➞ Priestor je v pôvodnom stave po predchádzajúcom nájomcovi.
➞ Prenajímateľ prispôsobí budúcu dispozíciu a dizajn priestoru budúcemu nájomcovi.
 
Základné informácie:
▪︎ Priestor má kapacitu až 97 pracovných miest

Kancelársky trakt tvorí:
▪︎ Priestranný open space s možnosťou jednoduchého rozdelenia na menšie časti a s výhľadom na široké okolie, od Bratislavského hradu až po jazero Kuchajda
▪︎ Priestranná zasadacia miestnosť
▪︎ Samostatné kancelárie rôznych veľkostí
▪︎ Serverovne
▪︎ Kuchynka s chladničkou a mikrovlnou rúrou
▪︎ Samostatná jedáleň
▪︎ Tiché miestnosti (na stretnutia alebo telefonáty)
▪︎ Vlastné sociálne zázemie - oddelené pre mužov a ženy

Doplňujúce informácie:
▪︎ Sťahovacie tieniace okenné rolety
▪︎ Internet / optická prípojka
▪︎ Floorboxy
▪︎ Klimatizácia
▪︎ Otvárateľné okná
▪︎ Skvelý výhľad na okolitú prírodu a okolie, ktorého súčasťou je jazero Kuchajda, ako aj futbalové ihrisko
▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity
▪︎ Možnosť bezplatného parkovania po dobu 3 hodín v Polus City Center
▪︎ Bezpečnostné kamery (CCTV)
▪︎ Strážna a bezpečnostná služba
▪︎ Inteligentný systém riadenia prostredia v budove (BMS)
▪︎ Novovybudovaná vstupná foajé na prízemí budovy
▪︎ Upratovanie spoločných priestorov
▪︎ Dostatočný počet výťahov pre rýchly pohyb osôb v budove - nedávna výmena výťahových motorov a plánovaná výmena výťahových kabínok

Služby v budove a jej blízkom okolí:

▪︎ Nákupné centrum Polus City Center (Vivo!) = široké spektrum služieb
▪︎ Slovenská pošta
▪︎ Notár
▪︎ Lekáreň
▪︎ Reštaurácie, bistrá a kaviarne
▪︎ Potravinové reťazce
▪︎ Čerpacia stanica
▪︎ Banka, bankomaty
▪︎ Čistiareň
▪︎ Drogéria
▪︎ Nemocnica
▪︎ Hotel
▪︎ Fitness centrum
▪︎ Plaváreň
▪︎ Okolie vhodné na šport a oddych

Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
▪︎ Zastávky MHD (autobus aj električka) v tesnej blízkosti
▪︎ Železničná stanica Nové mesto:  900 m
▪︎ Polus City Center (Vivo!): bezprostredná blízkosť (15 m)
▪︎ CENTRAL Bratislava: 1,5 km
▪︎ Letisko: 5,0 km
▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta

Nájomné podmienky:
▪︎ Cena nájmu: 12,90 € / m² / mesiac
▪︎ Prevádzkové náklady: 5,90 € / m² / mesiac
▪︎ Vlastná spotreba energií – voda 0,20 € / m² / mesiac + elektrina
▪︎ Prenájom parkovacieho státia v garáži s vyhradeným státím: 95 € bez DPH / miesto / mesiac
▪︎ Prenájom parkovacieho státia v garáži bez vyhradeného