Prenájom samostatného kancelárskeho traktu 243 m² na Vajnors

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatný kancelársky trakt o úžitkovej ploche 243 m2, ktorý je situovaný na 2.NP v objekte Office 142 vo výbornej a skvelo dostupnej lokalite priamo na Vajnorskej ulici.

➔ Kancelársky trakt je v technickom stave, ktorý čaká na vybudovanie pre potreby budúceho nájomcu, pričom prenajímateľ bude realizovať tieto úpravu na jeho náklady.  
➔ V rámci budovy je poskytovaná 24 hodinová recepcia, ako aj strážna služba a prístup do budovy 24/7
➔ Kancelársky trakt pozostáva z 5 samostatných miestností plus vstupného foajé:

▪︎ Vstupné foajé sa dá využiť ako recepcia alebo launch zóna pre klientov
▪︎ 3 samostatné kancelárie v štandardnej veľkosti
▪︎ 2 väčšie samostatné kancelárie typu open space
▪︎ Možnosť vybudovania kuchynky
▪︎ Štandardné spoločné toalety pre mužov a ženy sú umiestnené na vonkajšej chodbe

Doplňujúce informácie:
▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity
▪︎ Osobný výťah
▪︎ Nákladný výťah
▪︎ Zdvojený / kazetový strop
▪︎ Zdvojená / dutinová podlaha
▪︎ Internet / optická prípojka
▪︎ Štruktúrovaná kabelážStropná klimatizácia v každej kancelárii
▪︎ Otvárateľné okná
▪︎ Tieniace rolety
▪︎ Recepcia
▪︎ Upratovanie spoločných priestorov
▪︎ Strážna a bezpečnostná služba
▪︎ Bezpečnostné kamery (CCTV)
▪︎ Inteligentný systém riadenia prostredia v budove (BMS)
▪︎ Systém požiarnej ochrany (EPS)
▪︎ Možnosť úpravy kancelárie na mieru

Služby v budove a blízkom okolí:
▪︎ Reštaurácia – prenajímateľ ponúka svojim nájomcom benefit, a to 30% zľavu na obedové menu v reštaurácii hotela Color, ktorý s priestormi susedí.
▪︎ Hotel
▪︎ Kaviareň
▪︎ Prístup MHD
▪︎ Nákupné centrum
▪︎ Čerpacia stanica
▪︎ Umyváreň áut
▪︎ Verejné parkovanie
▪︎ Kantína
▪︎ Potraviny
▪︎ Stojany na bicykle
▪︎ Konferenčná miestnosť
▪︎ Relax zóna pre zamestnancov
▪︎ Letná terasa so sedením
▪︎ Parkovanie pre návštevy

Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
▪︎ Letisko: 4,0 km
▪︎ Shopping palace Zlaté piesky: 2,0 km
▪︎ Výstup a vstup do mesta prostredníctvom Vajnorskej ulice
▪︎ Napojenie na ulice Rožňavská a Cesta na Senec

Podmienky prenájmu:
▪︎ Kancelárie priestory: 10,00 € bez DPH / 1m² / 1 mesiac, pričom cena nájmu už zahŕňa dokončenie priestoru v štandarde
▪︎ Servisné poplatky za služby VRÁTANE platieb za kúrenie, chladenie, vodu ako aj priamu spotrebu elektrickej energie: 3,90 € bez DPH / 1m² / 1 mesiac
▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 60,00 € bez DPH / vozidlo / 1 mesiac
▪︎ U tohto priestoru prenajímateľ preferuje dlhodobý nájomný kontrakt 5 a viac rokov

➔ Pôdorys traktu nájdete vo fotogalérii - priestory sú v rozsahu B 2.11-B 2.16.
➔ Fotky objektu, ako aj fotky samotného priestoru vrátane pôdorysu nájdete na odkaze 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EjNvB7k8skdLrGNlVCvXmdwBpNExGeh7E7X-E74Qf7