Novostavba 4-izbového dvojdomu s výbornou dispozíciou

Ing. Ildikó Marczellová – RESPECT REAL ponúka na predaj kvalitne postavený 4-izbový rodinný dvojdom typu bungalov, nachádzajúci sa v tichej, novovybudovanej časti Dunajskej Stredy -časť Florida park, 10 minút od rýchlostnej cesty R7 a 30 minút od hlavného mesta.
Dom s úžitkovou plochou 105 m² stojí na pozemku s rozlohou 400 m² (pozemok patriaci k jednej časti dvojdomu). Ide o moderné, energeticky úsporné a premyslene navrhnuté bývanie, ktoré spája kvalitu, komfort a funkčnosť.
Konštrukcia domu je z tehly Porotherm so zateplením 15 cm, so škridlovou strechou a väzníkovým krovom.
Okná sú plastové, trojsklo, 6-komorové, v prevedení dub / biela, steny a stropy majú gletovanú omietku, izolácia stropu je 40 cm minerálna vlna a podlahy sú izolované 10 cm polystyrénom.
Vykurovanie zabezpečuje teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, ktoré zaručuje nízke mesačné náklady a stabilný tepelný komfort.
Dom disponuje predprípravou na krb, klimatizáciu, alarm, elektrické žalúzie, internet a TV.Pozemok je bariérovo oplotený, s dvomi parkovacími miestami zo zámkovej dlažby, predprípravou na studňu a bez brány, aby si budúci majiteľ mohol zvoliť riešenie podľa vlastného vkusu.
Dispozične je dom veľmi prakticky riešený:
tri samostatné spálne, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, technická miestnosť, kúpeľňa a dve toalety. Dom ponúka všetko, čo rodina potrebuje pre pohodlný každodenný život.
Inžinierske siete zahŕňajú elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Na pozemku je dostupná.
Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu (cca 10 000 €) – vrátane podláh, interiérových dverí, obkladov, dlažieb a sanity kúpeľní podľa výberu klienta.
Dokončenie stavby je naplánované do decembra 2025, kolaudácia prebehne v januári 2026.
Cena holodomu vrátane pozemku, kompletného právneho a realitného servisu: 234 990 €.
Kontakt:
Ing. Ildikó Marczellová – RESPECT REAL
0911 226 315
ildiko.marczellova@respectreal.sk
Hlavné informácie o nehnuteľnosti:
• Typ: 4-izbový bungalov – dvojdom
• Úžitková plocha: 105 m²
• Pozemok: 400 m²
• Konštrukcia: tehla Porotherm + 15 cm zateplenie
• Strecha: škridlová, väzníkový krov
• Kúrenie: teplovodné podlahové, tepelné čerpadlo
• Predpríprava: krb, klimatizácia, alarm, žalúzie, internet, studňa
• Okná: 6-komorové plastové, trojsklo (dub / biela)
• Oplotenie: bariérové, bez brány
• Parkovanie: 2 miesta – zámková dlažba
• Izolácia: strop 40 cm, podlaha 10 cm
• Siete: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia
• Optika: áno
• Dispozícia: 3 spálne, obývačka s kuchyňou, technická miestnosť, kúpeľňa, 2 WC
• Dokončenie: december 2025
• Kolaudácia: január 2026
• Cena: 234 990 € (holodom)
• Možnosť dokončenia do štandardu: cca 10 000 €